作者samz (想下象棋的请call我...)
看板LAW
标题[问题] 机械停车位的大小...
时间Tue Jun 22 12:00:15 2010
不好意思,因为售屋版好像比较少人知道这个问题如何解决
所以转录到这个版来,希望有人能帮我解答一下,
谢谢...
※ [本文转录自 home-sale 看板 #1C7qyIfe ]
作者: samz (想下象棋的请call我...) 看板: home-sale
标题: [问题] 机械停车位的大小...
时间: Mon Jun 21 19:37:52 2010
抱歉我问一下,
之前买了预售屋,选车位是看图选的
因为买的是机械车位,也没有大小车位之别,
以为规格统一,没特别注意
社区规划的部份是很喜欢,所以就签约了,
~~
只是最近才发现,
同样是机械车位,但每个车位的宽度都不太一样
有的19x,有的20x(cm),自己抓了几个车位去量的结果,差距最大的有12公分...
问业代看能不能换宽一点车位,
结果建商高层说:合约上车位宽度是"18xcm",我们最小19xcm已经算多送给你了...
只能说不愧是建商...
~~
不过我想问的是,
虽然合约书上有写车位尺寸18xcm(这点是我当初疏忽)...
但"建筑法规"对於机械车位的最小宽度好像是220...
请问这样的合约还算有效吗?
有懂法规的人可以帮我回答一下吗?感谢...
(目前还没交屋,所以如果有办法的话想赶快解决...)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 203.64.119.93
1F：推 hahano:法律规定有分强制规定与任意规定..通常这种都是任意规定 06/21 20:04
2F：→ hahano:他把他盖小了..你签了..等於你认同他，他并不犯法才对 06/21 20:05
3F：→ hahano:不过有另一个方法..你就拿建筑法规过去跟他讲你们这样建 06/21 20:06
4F：→ hahano:这样建有问题..你们契约跟法令不同没有特别说明..讲讲看 06/21 20:08
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 203.64.119.93
※ 编辑: samz 来自: 203.64.119.93 (06/22 12:02)
5F：推 depravity:修正过後的"建筑技术规则"第六十条第二项已经改为 06/22 12:57
6F：→ depravity:机械停车位每辆为宽二点五公尺，长五点五公尺，净高一点 06/22 12:57
7F：→ depravity:八公尺以上。但不供乘车人进出使用部分，宽得为二点二公 06/22 12:58
8F：→ depravity:尺，净高为一点六公尺以上。 06/22 12:58
9F：→ depravity:啊~~ 不对 是第三项 本来的第一项被拆成两项了 @@" 06/22 12:59
车位看来应该是没有达到建筑法规中规定的大小...
但现在的问题应该是我竟然在"不合停车尺寸大小"的合约书上签名了...
所以我比较想知道这样的合约书还算成立吗?
还是签名了就只能认栽?感谢~~~ ^_^
※ 编辑: samz 来自: 203.64.119.93 (06/22 13:17)