作者lcilih ()
看板LAW
标题[问题] 土地和房屋所有权不同人 能够单买土地吗?
时间Mon May 17 22:30:43 2010
如果 房子是老妈名子
土地是老哥名子
如果 老哥赌博失意 要卖土地可以吗?
老妈为了暂时安抚 老哥 同意先把土地过给老哥
因为她听人说 土地和建物所有权不同人
老哥就不能随意买卖
她也不用担心 老哥赌输时 卖土地
请问 是真的吗?
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◆ From: 218.172.102.137
1F：推 futureland:可只买卖土地 看买受人介不介意土地上有建物而已 05/17 22:34
2F：→ greatshiau:假的 05/17 22:34
3F：→ lcilih:那买土地的人 可以赶走住在房子里的人吗? 05/17 22:44
4F：→ lcilih:老妈说 没人会傻的去买 上面有房子的土地... 05/17 22:45
5F：→ lcilih:她认为 没人会买 所以=她安心 05/17 22:45
6F：→ greatshiau:好像可以类推425之1推定有租赁关系 05/17 23:10
7F：→ jsports1:这有点复杂 土地跟房屋自始就是母子分别的吗？ 如果一 05/17 23:11
8F：→ jsports1:开始是同一人所有 後来才移转给不同人的话 有425-1适用 05/17 23:11
9F：→ jsports1:如果不是的话 母亲就要担心了 除非有租约 否则没保障 05/17 23:12
10F：→ jsports1:土地卖给别人之後 人家就可以要母亲搬家了 05/17 23:14
11F：推 zazazas:过给老哥 抵押在你名下或是老妈名下 05/18 00:06
12F：推 deep:虽然土地上有房子可能没人会买 但若拿去抵债又是另一回事了 05/18 00:35