作者btgg (GG!!)
看板LAW
标题[问题] 违约金理赔...走投无路来问看看....
时间Mon Apr 12 16:59:48 2010
这是最近家里很令人烦恼的事情
前年老爸和老妈离婚
於是老妈想投资房地产赚点钱
就去看房子
一时冲动买了一间六百万的房子
付了头期款120万
之後听到邻居的话才知道那房子大概价值300万
於是觉得很後悔
就告对方 房子违建(因为5楼又盖到6楼~好像有违反建筑法什麽法条的)
希望可以取消这笔交易拿回120万
结果败诉了
除了要付清尾款
还有每天要付违约金 (余额未清款项的千分之1=480万/1000=4800元)
官司大概缠讼一年 违约金判赔150万左右
现在已经把尾款480万贷款给对方了
但是违约金150万这部分还不知道该怎麽办
买到贵房子已经亏了 还要再付违约金 心里真的有点....
付不出来怎麽办???
还是有什麽法条可以和对方谈条件???
或者上法院针对这违约金的部份再告?
也许是个很笨很无聊的问题.....
但真的不知道该怎麽办了
就问看看吧.....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 119.77.255.91
※ 编辑: btgg 来自: 119.77.255.91 (04/12 17:01)
1F：→ hoboks:为什麽被判违约金? 乖乖缴钱不就不会有违约金? 04/12 17:34
2F：→ hoboks:法院顶多要你妈把600万缴完吧 没啥特别状况怎麽可能额外 04/12 17:34
3F：→ hoboks:罚钱? 04/12 17:35
4F：→ hoboks:另外都有判决了 介意给判决字号 方便了解来龙去脉吗? 04/12 17:35
5F：推 hoboks:喔喔 我知道了 你们契约有约定迟缴的违约金 1/1000 04/12 17:39
6F：→ hoboks:所以你妈迟缴一年 才会被判一百八十万 04/12 17:39
7F：→ hoboks:个人感觉违约金有点高 换算成年利率已经36.5%了 跟重利没 04/12 17:40
8F：→ hoboks:两样 实务上允许这样的金额吗? 应该上诉声请酌减 多少减轻 04/12 17:41
9F：→ hoboks:负担 04/12 17:42
10F：→ btgg:嗯嗯感谢你的回答 四月底要跟对方谈判 我会参考你的意见^^ 04/12 18:29
11F：推 hoboks:谈判? 超过上诉期间了吗? 这麽大笔还是先找律师谘询一下比 04/12 18:33
12F：→ hoboks:较好吧 04/12 18:33
13F：→ btgg:上诉期间是多久? 04/12 18:53
14F：推 hoboks:你几号收到判决书? 04/12 19:29
15F：→ btgg:刚问了我妈 上诉时间过了 04/12 19:43
16F：→ btgg:所以不能针对赔偿金上诉了吗 04/12 19:43
17F：推 hoboks:那我看应该没救了 建商不太可能这麽nice 还让你们减少赔偿 04/12 20:04
18F：→ hoboks:下次记得要找律师 不要连告输了还不上诉 04/12 20:04
19F：→ btgg:是投资客 那没钱给他怎办 04/12 20:25
20F：推 hoboks:没钱给他 他就会强制执行你妈妈的财产 04/12 20:27