作者ring1 (Ranny)
看板LAW
标题[请益] 买公寓的漏水问题
时间Wed Apr 7 13:17:25 2010
和先生看屋看很久了，终於看到一间25年3楼老公寓，
价钱和地点都还能接受，现在正考虑要购买，
未透过仲介，是直接与屋主谈的，
但是看到主卧天花板与墙壁有漏水壁癌、
以及客房墙壁也有两处壁癌(各约两张A4纸大)的问题，
原屋主说希望我们自己处理，自己去和4楼的住户讨论天花板漏水问题，
4楼的四年前做过大装潢，可能因此动到水管或管线，
这时我就有点迟疑，如果我买下後，会不会楼上住户态度不佳、不愿意处理，
是否需要在之前先去找楼上的问清楚，还是态度强硬的要求现任屋主先去做协调处理?
有人有过类似的问题顺利解决的吗?
四楼让三楼的天花板有漏水壁癌的问题，我们三楼的应该是一定站的住脚吧?
太过分或态度不佳应该是可以请警察或循法律途径处理的吧?
因为先生一直觉得会不会修理漏水时还要赔人家四楼地板装潢的费用，
但我的认知应该是由四楼的人付钱帮我们把天花板的问题处理好才对，
请问大家的意见如何呢?
因为怕拖太久原屋主就另觅买家了.....
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.128.187.252
※ 编辑: ring1 来自: 140.128.187.252 (04/07 13:19)
※ 编辑: ring1 来自: 140.128.187.252 (04/07 13:23)
1F：→ greatroy:记忆中漏水,责任不一定在楼上,要看管线归属, 04/07 14:21
2F：→ greatroy:如果是共用管线就要共同负担,反之则否. 04/07 14:22
3F：→ greatroy:姑且不论法律层面,漏水就是件麻烦事,还是小心点好. 04/07 14:23