作者hoffnung123 (hoffnung)
看板LAW
标题Re: [请益] 关於土地纠纷
时间Sat Mar 20 02:08:34 2010
※ 引述《nany0603 (向日葵~的微笑~)》之铭言：
: 各位亲爱的大大您好：
: 小女子这边有事想请教您们，事情是这样地。
: 我家(户籍地)在约在民国80年六月时买的房子，
: 那时对方为了要省过户的钱，还是其他原因，总之...我们家只有土地所有权状
: 现在好像是因为政府要缴交房屋税，赫然发现....
: 原来当初房子并没过户，所以说现在房子不是我们的......
: 那找到当初卖房子的人，已经死掉了，而他们的孙子不愿意出面解决这件事
: 想请问这样要如何处理呢???解决呢？？？相关处理方式？？
: 当初买完房子家里又重新整修装潢过，所以其实对方对於这房子根本就没有任何的贡献
: 想到自己住快２０年的房子，却遇到这样问题。。。。。哀。。。。。
: 谢谢各位大大看完这篇文章。感谢︿︿
针对这个问题
原则上债务人负有所有权移转义务
既然债务人死了
这种非一身专属的财产义务会由继承人继承
因此可以要求继承人负有移转所有权之义务
但是问题是
从民国80年到现在99年已经19年了
换句话说你的请求权时效已经过了15年的规定
因此就算打官司也会败诉的
建议您请个律师
研究一下有没有可能用占有不动产而取得所有权
可能要附个四邻证明之类的
这是我的看法
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.0.85
1F：→ leochang:如果是已登记建物,应该不能时效取得吧... 03/21 07:13
2F：→ leochang:借转喔!!!感谢~~ 03/21 07:22