※ 引述《YuJi0803 (Nu-Revolver)》之铭言： : 简单的说， : 就是我闪光的父亲当初因为很信任闪光的姊夫。 : 於是就把名下唯一一间的房子过户给她姊夫， : 而且没有做履约保证，甚至任何的保护措施。 : 这几一两年间，因为某些缘故， : 所以闪光的父亲跟姊夫处得很不好， : 甚至要胁闪光父亲说： : 不开心你就搬出去，房子现在是我的。 : 最近我家闪光她姊夫谈判， : 她姊夫说透过代书跟我们说： : 拿二十万出来，就把房子还给你们。 : 但是我最担心的是， : 即使闪光家里再拿出二十万给她姊夫， : 她们家也没办法拿回房子， : 请问各位大大们， : 有没有什麽办法帮忙我， : 让我解决闪光面临的难题。 过户原因为何？赠与？买卖？借名？ 如果是赠与除非有民法第四百一十六条第一项各款是由符合 其中一个，才可自知悉原因发生起一年内撤销赠与。否则无 法要回该不动产。 如果是买卖，则看对方有无交付价金决定，不过我想这部分 应该不可能是，所以暂不讨论本部分。 最後如果系借名契约，实务於９４年台上３６２号判决指出 ，如无脱法行为存在时，则该借名契约有效，此时虽然不动 产系登记於出名者之名义之下，则实际不动产之所有权仍归 属於借名者身上，简单说就系该出名者即姐夫仅系形式挂名 ，并无对於该屋有实质权利。 另实务上虽然出名者对於该不动产虽无处分之权限，惟若出 名者以其名义将该不动产买给善意第三人时，此时会依据土 地法第四十三条及民法第七五九条之一规定，买受人仍可善 意取得该系争不动产之所有权。此时针对出名者因此获得之 不动产卖款部分应返还给借名者。 -- ◤ ╭● 嫂子 叫我胡子就好了 ＿(▁)▁ ◤龙▃▄▅▄ 我会很有礼貌的 ( ﹎﹎ ) § ● ● ╯ ＝ ＝ │ ◣ ︶ ◣─ ◢ ─ ◥◤) ψmroscar ╰斗╯ ◢ | | 三明书局-你所不知道的关二哥 ◥ --

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