作者godshand (YO)
看板LAW
标题[问题] 可以利用押金来付头期款吗
时间Mon Feb 8 20:31:03 2010
一般房东通常会要求房客先付几个月的押金,
如果房子卖掉,押金应该是就会转交给新买主。
想请问的是:
新买主可以利用过户时转交过来的押金冲抵头期款的现金债务吗@@
也就是说可以用房客交的押金来付头期款吗
因为在一本书上看到这种方法想请问看看台湾法律允不允许
谢谢各位
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◆ From: 140.117.198.123
※ 编辑: godshand 来自: 140.117.198.123 (02/08 20:32)
1F：→ ChrisBear:不行 押金债权有特殊性质 除非承租人同意否则无法移转 02/08 21:31
2F：推 depravity:不行 不过理由不同你用押金底到时候对方押金却要还房客 02/08 21:48
3F：→ depravity:不就等於你没付这部分的钱 空手套白狼@@" 02/08 21:48
4F：→ depravity:所以就算房客同意或是新屋主承受租约都不能用押金底 02/08 21:49
5F：推 ChrisBear:我可以推楼上...专业吗...不是推倒＠＠ 02/09 02:15
6F：→ godshand:两位大大想再问一下 我说的不是直接在法律程序上抵 02/09 06:35
7F：→ godshand:而是说可否用那个金额先行付款 毕竟现金也没写名字 02/09 06:36
8F：→ godshand:等到房客如果要退房了或者是要用到押金时 再用自己的现金 02/09 06:37
9F：→ godshand:退还给房客 这种方式可以吗? 其实图的只是可以先不必一开 02/09 06:37
10F：→ godshand:使就拿出一大笔钱付头期款 而可以减轻贷款的压力 02/09 06:38
11F：→ godshand:不是说不还了@@ 02/09 06:38
12F：推 OAzenO:法律上不行 不过你们三方都同意就可以 不要有一方反悔 02/09 11:15
13F：推 depravity:她的意思好像应该是 我手上有一笔钱 他的来原是押金 02/09 11:20
14F：→ depravity:我可不可以先挪用来付头期款 等我要还押金再去生出来还 02/09 11:21
15F：→ godshand:楼上Bingo 02/09 20:44
16F：推 depravity:那笔钱随你用 只要该还人家你有钱还就可以 02/09 22:14