作者starmage1999 (STAR)
看板LAW
标题[问题] 跟房东的纠纷
时间Fri Jan 29 00:18:33 2010
我跟同学去年6月的时候找的房子
现在搬出去了 但是有一些事还没解决
顺序是这样：
1.当初打约只有打6-9三个月，基本型契约，三个月一次房租，包水电
房东儿子跟我们订的，也是他在负责找房客，房东长期在美国
後来房子没桥好，跟房东谈，变成7/15开始算（口头）
2.今年我们都要搬出去，房租到期是1/15
我在一个月前联络房东，并询问可否由其买下我们带过去的一些家具，
房东说如果帮忙找到下个房客，并且他愿意留下，他可以买下。
并说那我们应该算到20号搬出，帮找房客可以给1000reward。（口头）
3.找到接续的房客了，也於20号搬出，
中间有因为一些小事情不愉快，
结果房东突然说他不买那些家具＝ ＝
还说我们约到15号，如果25号钥匙还不寄交给XX的话，就要算续约要付钱
我回信给他说家具的事早就讲好，那1000对我来说根本不是重点
请他再重新考虑家具的事，等确定後会再还钥匙回去。（mail）
4.至今未收到回音，
结果他竟然通知新房客说跟其他房客打钥匙
（原本应该是由我这还去，他确认後还我们定金，新房客跟寄放的人拿……）
（以上有mail往来）
问题是 他如果当初说不买，我还可以卖掉，也不用帮他找房客，
现在他突然这样说，我帮找的时候，也跟新房客说这些家具会留下
我就想说钥匙还回去，我们也没有契约，也不能回去卖掉那些家具，
怎麽想都是很损失
房东根本就是咬定我们不想搬走家具所以摆烂
我现在怕的是他赖掉当初的定金7000，说这是25号没还钥匙要续付房租，
对於这种他自己在美国，我们只能等他联络，
有没有很明定契约的房东，我有什麽法据可以保障自己的权益吗？
感谢^^
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◆ From: 61.229.27.108
1F：→ team5566:法律就是依契约书，口头约定除非你可以证明 01/30 14:36
2F：→ starmage1999:嗯...感谢! 01/30 17:41
3F：推 greenteas:建议用电话询问加手机录音 让他赖不掉 01/30 18:51
4F：→ mcid:你就多放东西一个月 让後面的住不进来 你再慢慢卖家具就好了 01/31 11:29
5F：→ mcid:这种房东就是怕坏人而已啦 真的要跟他玩 他就龟了啦 01/31 11:29