作者OAzenO (圣杯!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)
看板LAW
标题Re: [问题] 租屋还有 2 个月到期，我不想缴房租了...
时间Tue Jan 19 19:44:50 2010
※ 引述《lovedls (超核才是王道)》之铭言：
: ※ 引述《Neo1978 (Neo1978)》之铭言：
: : 对不起我看不太懂... Orz
: : 押金我本来就不打算拿回来了，反正不会再想有跟他任何瓜葛，
: : 那两个月押金就当成接下来的租金，除了跟他结算水电瓦斯费，
: : 我不会想再给他半毛钱.... 我意思大概就是这样...
: 先以非法律层面来讲
: 一般民间提前解约大多是不管还有多久的租期都赔偿一个月的租金
: 所以押金两个月 还可以退一个月
: 所以看你要不要跟房东乔乔看
: 那如果以法律面来讲的话
: 既然你不想拿回押金那也好办
: 跟房东讲明你不续租就好了
: 违约金指的是因不履行契约所生之损害赔偿
: 所以你不继续租他的损害也顶多就是少了两个月的租金
: 拿押金来赔偿就够了
: 剩下的就是把水电瓦斯费清一清就好罗
损害赔偿 = 所受损害 + 所失利益 - 应支出而损害後未支出
0 + 2个月租金 - (假设有包水电)
所以扣掉刚好押金刚好也是2个月租金
你大概只要把没缴完的水电瓦斯缴一缴就没事了
除非你们契约另订违约金额度
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申请补助 │
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需要文件:祖宗18代所得税清单 │
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所需时间:3个月 │
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注意事项:不爽不要办! │
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║ 爽 ║ ║ 不 爽 ║ │
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.110.42.100
1F：推 depravity:不见得啊 可能有没回复原状(EX.没打扫乾净)的赔偿 01/19 19:50
2F：推 zenki000000:如果连契约都没定的情况呢? 01/19 20:33
3F：→ zenki000000:比如住了两年 然後第三年住了几个月要搬走 01/19 20:34
4F：→ zenki000000:第三年的租金未缴清 (以前也没定过任合契约 01/19 20:35
5F：→ OAzenO:民422 不动产租赁契约超过一年应有字据没字据视为不定期 01/19 22:00