作者sarahG (老板请给我一箱效率谢谢)
看板LAW
标题[请益] 公寓顶楼平台属私人空间吗?
时间Sun Jan 3 16:35:59 2010
住处楼顶有加盖
因是老公寓属既有违建
楼梯间通往楼顶有一道门
楼顶有公用设施(水塔、水表之类的)
住户也会常到楼顶晒衣服或是棉被
多年来都相安无事
但最近楼顶加盖搬来了新邻居
主张楼顶空地是他们的私人空间
叫大家没事不要上楼顶
但是楼顶空地不是公共空间吗?
虽然有做一道门
但新邻居的使用权应该只有顶楼加盖的屋内吧?
恳请解惑,谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.14.140
1F：推 scott2009:以前跟现在的判例南辕北辙，顶楼是公共空间是最近实务看 01/03 20:04
2F：→ scott2009:法，不仅民事上有责任，连刑事都有可能涉及窃占 01/03 20:05
3F：推 depravity:看和建商的第一手契约有无约定专用而定 01/03 20:09
4F：→ hcya:既然有公用设施(水塔、水表)，不可能顶楼整个都是专用部分吧~ 01/04 23:43
5F：→ hcya:95年以前的窃占时效只有十年，刑事可能已罹时效，但如要主张 01/04 23:44
6F：→ hcya:权利的话 可以依民法767I中段诉请顶楼住屋把占用公用空间的建 01/04 23:45
7F：→ hcya:筑拆掉，他会吃亏的。这是民事请求权而不是行政管制措施，没 01/04 23:46
8F：→ hcya:有既有违建的问题^^ 01/04 23:46
9F：推 depravity:我看过有的 不过她要负责维修那些东西 XD 01/05 09:35
10F：推 CKun:有看到过天台使用权归顶楼的判决 01/05 13:53