作者cosmo2256 (号昵称)
看板LAW
标题[问题] 请问卖房子 签约後後悔的问题
时间Thu Dec 24 10:53:45 2009
请问各位大大
假如 房子要卖 已经签约 并且收了订金 但是还没收价金 还没过户
现在後悔了 不想卖
请问除了反还定金之外 还需要做什麽赔偿吗?
假如对方坚持要买 那麽法院会怎麽判呢?
谢谢大家
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.114.104.79
1F：推 depravity:加倍返还 例如收20万要还40万 12/24 11:56
2F：→ panda101:楼上不大对,一来249条是规定给付不能 现在是反悔不想卖 12/24 12:39
3F：→ panda101:二来 249条的加倍返还也只是当作最低赔偿功能,还有损失 12/24 12:41
4F：→ panda101:可再要求,该条也不是当作解约定金 12/24 12:42
5F：→ panda101:因此正解应该是:看合约究竟怎麽规定;如果没规定则对方若 12/24 12:42
6F：→ panda101:就是要要求要买 仍然可如此要求; 当然要用其他方法乔比如 12/24 12:43
7F：→ panda101:赔偿几倍定金 甚至只退回订金就好 那是自己乔好就好 是另 12/24 12:44
8F：→ panda101:外的问题 12/24 12:44
9F：推 hcya:契约已经成立生效 假如对方坚持要买 法院会判对方提存价金之 12/24 13:07
10F：→ hcya:後 你就要过户和交屋 然後可以强制执行~ 12/24 13:08
11F：→ cosmo2256:喔喔 是这样阿 原来这麽严重 谢谢大家 :) 12/24 13:12