我想请问一下大家 我是一个在外租屋的学生 目前跟房东签了一年了合约 已经从9月分住到现在 但是现在发现许多问题 第一 房东的电话怎麽打都打不通 我完全联络不到他 第二 当初房东说它们一个礼拜会来整理一次公共环境 但是并没有 现在非常的脏 第三 我租的地方旁边本来是一块空地 现在开始在盖房子 我刚好住在一楼 後面是阳台 没有很高的围墙 很容易从外面爬进来 而且旁边再盖房子 不论怎麽晒衣服都是脏的红土 现在更惨 隔壁工地的钢钉直接穿到我的後院 现在我想要跟房东解约 但是我一直联络不到房东 我仔细看过合约 上面并没有说到若是提前解约 要做怎麽样的赔偿 我现在相当的困扰 请问一下 第一 我现在可以跟房东解约吗 第二 可以帮我看一下合约内容 是否有对我不利的地方吗?? 第三 我可以依循怎麽样的法律条例 让房东知道事情的严重性呢?? 麻烦大家 谢谢 --

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