父亲与其他兄弟姐妹共同持有一块土地 7年前父亲经其他兄弟姐妹同意下 将此块土地租给甲 甲在当时租地时後经过父亲同意 以父亲的名义甲出资在土地上建造4间铁皮屋仓库以供己用 不料当甲建完4间铁皮屋後 背着父亲将4间铁皮屋租给另外4个人当仓库使用 且从中取得更高报酬的租金 父亲之後得知找甲出来了解状况 经与甲沟通後 父亲与其他兄弟也想说算了 都租出去就这样吧 反正地租有正常缴就好 并且打算7年後不再续约给甲 去年7月 甲突然开始不缴地租 经父亲口头告知甲缴租 甲仍是不理 然而父亲则寄存证信函给甲 并请律师进行民事诉讼请求甲履行给付义务 当时开庭後双方决定和解 并签下和解书将其他未缴的租金在未来的月份分摊缴完 其中和解书有叙述到 若尔後甲要是有未缴地租的情形 经地主告知仍不履行 则地主可请求强制执行 将土地与地上建物一并请求返还且甲失去建物的处分权 之後租金每月都有缴纳 但会拖延几天 这都无所谓 一直到今年7月 甲突然不缴纳地租 然而父亲寄存证信函给甲告知 若再不缴则要声请强制执行 也有请律师处理这诉讼案件 正当声请强制执行时 却冒出甲的配偶--乙 而乙反告我父亲说他无权将建物强制执行 因为乙主张建物是他出资所建 而不是甲 乙只是当时委托甲来签定土地租约(但租约里委托人那行是空白的) 所以这诉讼是我父亲跟甲的债务纠纷 基於债权相对性 我父亲无权将建物强制执行 乙也找来3位证人(水泥工、水电工、铁工--1个礼拜後要开庭) 想要证明是自己出资所盖 然而土地租约至今年10月4日到期 前几天父亲路过时却发现 原本是空屋的2户却又被乙租出去让人当仓库使用 并都有签订约3个月的合约 父亲寻找到该2户的承租人 并告知此土地合约已到期 建物也在诉讼当中 随时有强制执行的可能 原本秉持着好意想告知2家用户权利受损 却得到"我只是租短期的又不会占用你们太多时间"这类回应 这样的话语让我感觉似乎这2户跟乙有熟识 试问 这样的诉讼怎麽会原告变被告 请来的律师收了律师费後就感觉要处理不处理的 收钱之前说百分之百会赢 收了钱後又被乙搞了这招又说赢的机会平平 劝我们私下合解 这算什麽律师 看着父亲每天因为这件事心情都很不好 我也有实际拿出他们当时签订的土地合约、建物合约、和解书来看 其中土地合约书里有一条明示: "乙方依约定付租金给甲方如有延迟以15日为限，还未付时， 甲方可没收地上建物，乙方不得异议，并中止合约。"-----都有盖我父亲与甲的印章 我想请问这条契约里的叙述在法律上的效力为何? 乙是否具有刑法的土地窃占罪?该怎麽提告他? 如今手头上有所有当时与甲签订的合约(土地租约、建物租约) 乙的名字在这些合约里完全没有出现(乙的主张有效吗?) 土地是我父亲跟他兄弟姐妹共有(土地誊本都有登记) 其中建物是登记在我父亲名下 甲跟乙似乎是有唱双簧的可能 根据父亲深入了解 甲跟乙在其他地方也有类似的情形 如今甲因被告恐吓取财在监狱服刑 有什麽有效的方法可以让甲乙得到教训? 如果这样的官司还打不赢 我真的觉得台湾的司法该好好检讨了 --

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