作者aquatear (米虫)
看板LAW
标题[问题] 关於大楼机车停车
时间Mon Nov 2 12:32:44 2009
想请问一下,
我家住的是社区的大楼, 地下室是停车场, 停车位是自己买的, 每个月都要缴汽车清洁费, 地下室并没有划机车停车格,
所以机车停下去要缴机车清洁费...
有一天我把机车停在我的汽车格里...隔天就被大楼管里开了一张劝导单... 就是没有缴机车清洁费的不能停进来...
大楼停车还规定... 每个汽车停车格只能停一辆机车, 但是我看到有停好几辆的... 也有人在自己停车格放杂物的,
我把机车停在自己的停车位上... 我都缴汽车清洁费了,这样还要机车清洁费 ?
收费的名目也很怪...汽车收一次清洁费, 机车也要收清洁费... 应该是收那块面积的钱吧... 而不是每个项目都收费
请问我把机车停到我的停车格这样合法吗 ?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.219.68.170
1F：推 hcya:汽车停车格停太多机车有碍观瞻 所以设有限制 这是私人所有权 11/03 22:47
2F：→ hcya:所负的社会义务，大楼管委会若如此决议，也没有太不合理吧~ 11/03 22:48
3F：→ hcya:又，车次的多少对於环境的影响，的确比停车空间的大小更大， 11/03 22:49
4F：→ hcya:管委会清洁费以车次计费，而不以空位面积计费，我觉得也不是 11/03 22:50
5F：→ hcya:那麽说不过去？ 11/03 22:50
6F：→ aquatear:此问题我查到一些案例, 主要是说明停车位属约定专用的话, 11/04 00:19
7F：→ aquatear:照理说汽车停车位可以自由使用才对 11/04 00:19
8F：→ aquatear:而大楼订的规定,是不是有可能根本违背停车位专用的法令? 11/04 00:22
9F：推 hcya:要不要把你查到的案例PO上来？这样才有办法讨论~ 11/04 09:12
※ 编辑: aquatear 来自: 61.219.68.170 (11/04 10:17)
13F：推 hcya:您贴的第二篇文章显示法院对此问题尚有不同见解。建议您可先 11/04 10:55
14F：→ hcya:确认该规约是否有按公寓大厦管理条例规定之程序(区分所有权人 11/04 10:59
15F：→ hcya:会议决议)通过。若程序上没问题，但仍对实质规定内容是否合法 11/04 10:59
16F：→ hcya:有争执且无法协调出共识，可主动或被动的在被罚之後，走民事 11/04 11:01
17F：推 hcya:或行政诉讼途径，让法院作出决定，方为正办。至於您主张别人 11/04 11:10
18F：→ hcya:也一样违停，可以要求管委会应平等的一起处理，但不能当作在 11/04 11:11
19F：→ hcya:现行规约下您也可以停车的理由喔~ 11/04 11:12
20F：嘘 depravity:还删啊 11/04 11:14
21F：→ aquatear:hcya 谢谢您, 我是没被罚, 只是怀疑规约不准私有停车位停 11/04 15:33
22F：→ aquatear:机车的合法性,如果我完全停在自己空间里的话 11/04 15:33
23F：推 hcya:我懂你意思啊 你的质疑也不是完全没道理 但如上述 我觉得管委 11/04 21:09
24F：→ hcya:会的作法同样也可以找到理由支持，而且实务上仍有不同见解。 11/04 21:11
25F：→ hcya:所以我想没有人能给你确定答案的，真的有需要的话就让司法来 11/04 21:11
26F：→ hcya:定纷止争罗~另外，被罚是说「被动」提诉，但还没被罚之前，亦 11/04 21:12
27F：→ hcya:非不可预先提起确认之诉，以除去法律关系不明确的风险~ 11/04 21:13