※ 引述《slowonetwo (In 台中 > <)》之铭言： : 题目: : 甲之土地被乙占有，并伪造证件变更登记为乙所有，甲发现时已满20年，仍诉请返还土地 : 并涂销登记，乙则抗辩甲之请求权已因时效而消灭。 : A.问乙之抗辩有无理由? : B.又乙如主张不动产取得时效，是否有理? : 并述之。 ------以下为综合整理------ A. 无理由。 不动产之真正所有人(甲)之所有权，不因他人(乙)无权占有或侵夺其所有物或基於无效原 因所为之移转登记而失其存在。若他人(乙)已依土地法等相关法令办理登记，其真正所有 人(甲)之回复请求权(释107)或除去妨害请求权(释164)亦不罹於时效而消灭。 故乙之抗辩无理由。 B. 无理由。 本题之土地显非民法第769条「未登记」之土地，故乙不得就该土地主张取得时效。 -- 有句话是这麽说的： 来无影去无踪 惰性发就失踪 --

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