作者qqqflying ( )
看板LAW
标题[问题] 房客要求退订金 房东可以拒绝吗?
时间Thu Oct 29 21:42:51 2009
原PO是年轻的房东，对於法律层面比较不了解
10/28晚上收了房客6000元订金 约隔周签租赁契约
结果房客10/29中午就已租金不包含书柜、微波炉、烤箱、饮水机等等理由要求退订金
当时候收订金有签一张收据给房客 房东没有留底
是否应该答应退回这笔订金?? 法律层面房东站得住脚吗?
斡旋下来房客不断强调自己很懂法律
房客不想把事情复杂化，希望房东退钱了事 免除日後还要诉讼之类的麻烦
站在房东的立场 觉得付订金开收据是游戏规则
请专业的大大提供你们的见解
谢谢!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.230.125
1F：→ cloudius:想要先了解当初你们在口头订约说好要付订金时 有没有 10/30 15:32
2F：→ cloudius:就房子应该附的家具(饮水机那些)作一个确认? 10/30 15:33
3F：→ cloudius:如果有的话 就不会有契约内容给付不能或是瑕疵的问题 10/30 15:35
4F：→ cloudius:既然契约本身无问题(就是他知道那些东西本来就没附) 10/30 15:35
5F：→ cloudius:那麽他不愿意租这间屋 契约因付订金当事人的事由不能履行 10/30 15:36
6F：→ cloudius:这时他不能向你请求返回订金 10/30 15:36
7F：→ qqqflying:谢谢~这件事目前告一段落了 呼!!! 10/31 03:58