作者fsvbhee (瑞亚)
看板LAW
标题[问题] 租屋违约问题
时间Sun Oct 11 20:40:45 2009
今年脱离学生的身份,刚好又找到22k的工作
7月份找到房子,跟朋友一起住
但是问题来了~
当时付了2个月的押金
我们是住进来才知道有公共电费
房东那时候只说电费要自己付
并无事先告知有公共电费这回事,但是事先知道有电梯
可是等帐单来的时候,才发现公共电费比2个人用的电费还要贵= =|||
然後马桶坏了,拖了1个礼拜才来修= =
那时候我们说要找水电行自己修,从房租下去扣
房东说要自己找认识的水电行
问题是,他们认识的水电行在市郊那边(我们住市区)
说要等他们来的市区的时候,会顺便过来修....
我跟我室友那一个礼拜一整个就很不方便
催房租的时候倒是催很快,但是修东西倒是很慢
然後住到第一个月之後,
发现冰箱冷冻库会结霜跟结冰柱
很夸张的霜跟冰柱,最严重的时候是打不开冷冻库的,要硬拔开,
里面满满都是霜跟冰柱,然後冰进去的东西也拿不出来
打电话过去跟房东讲的时候,他说那是正常的,叫我们把电拔掉,
等霜跟冰柱融化,再把电插回去...
问题是,每隔几个礼拜就发生这样的问题,处理完後就又开始结霜跟冰柱了
这样的话,等於我们每隔几个礼拜就得处理这样的问题,这样开开关关只会更耗电吧?!
而且我们哪来那麽多时间处理这些问题.....
後来这几天10号要收房租...刚好碰到国庆日
我室友人不在,没办法给他房租(我们收房租是2个人一定在场给他)
那时候房东讲话的口气很不好
说什麽不是讲好10号给的吗
当时就在心里觉得,你们修东西都没那麽快,服务又没多好...
等我室友回来後,我跟他讲这件事
他说他住得很不开心
他已经有打算要搬了(现在他去一个人冷静冷静)
当时的押金是1个人8千~
对我刚出社会的人,8千真得很多...
我是觉得一年後再搬就好= =,可是我室友就是个急性子的人
他觉得这样住很不开心,一大堆的问题
Q_Q这样我们如果要提早解约的话,拿得回来押金吗....
8千对我来讲算负担很重
但是他如果要搬的话,我就一定得搬,因为我付不起房租,还有其他的杂七杂八费用
我室友会想搬的原因是因为
门锁其实也有点小问题,可是後来又好了,我们就没跟房东讲
後来又发现冰箱的问题
再後来又出现马桶坏掉的问题,延迟来修...
能用的东西没几样,有问题的倒是一堆
合约上是有写附哪些设备,若是遗失损坏由房客赔偿
可是那些东西在我们住进来的之前本身就有些微的问题
像是冰箱,虽然能用,可是会滴水会结霜会结冰柱,清完後又马上开始无限循环
能有什麽法律、或是办法可以叫房东帮我们修冰箱吗= =
这样的话真的不知道要怎麽办,唉
要搬的话,就要重新找房子
还得再付一笔押金
钱都还没开始赚,就要开始倒贴了
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这就是人生!...
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1F:推 hoboks:法律上规定房东要修冰箱 10/11 20:57