作者s10003484 (小冰^^)
看板LAW
标题[问题] 租屋 物品损害责任归属
时间Tue Sep 22 01:22:31 2009
暑假前搬到新盖好的一整栋租屋处
一个暑假回来
不知道因为房子建造有问题还是房屋位置
一整栋四层楼共19间房间都发生严重发霉情形
衣柜、床底、书桌这些房东提供的家具都发霉
而我自己的柜子、床垫也有严重的发霉情形
跟仲介反应希望房东可以赔偿
仲介却说发霉不是房东的责任
是我们自己要去负责
请问 房客毁损房东的物品需要赔偿
那因为房屋问题造成房客物品损害
是否有相关条文可以提出求偿？
另外 今天仲介还拿出一张合约书
上面写了每一种物品如果损害的赔偿金额
请问我们是否可以拒绝签署这份租约外的合约？
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小 冰
小 冰
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◆ From: 125.230.161.220
1F：→ s10003484:PS 这份额外合约没有一式两份 也没在租约上注明 09/22 01:49
2F：推 CKun:由於不是消耗品,理论上发霉是房客的责任,使用者负责保养 09/22 02:52
3F：→ CKun:如果能证明发霉是因为漏水或其他房东提供的硬体瑕疵,则不用赔 09/22 02:54
4F：推 ctbird:我意见与楼上不同，依432条2项但书，元po应不必负损害赔偿 09/22 04:09
5F：→ ctbird:责任，反倒房东依423条、429条有修缮义务 09/22 04:11
6F：→ ctbird:一整栋都出问题，总不会是房客们联手婊房东吧 09/22 04:12
7F：→ s10003484:那请问 我们可以说那份额外的合约不合法吗？ 09/23 15:58
8F：推 ctbird:就别签罗~ 09/24 00:19