今年在三月底时打四月1号的约 我与另一名女生 一起搬入租金16000的两房一厅 租屋处 他六月毕业 但是在四五月份期间 他有钥匙 也只在周末来 友时也会呆到周三 再毕业之後的六 七月份 他时常带她朋友来住 我虽然不爽 也就默默的承担 想说毕竟是两人一起支付的 来的朋友 不只一个 友时也来了两三个 甚至四个 有时一住就是一周 但是水电瓦斯 我还是只除以二 七月中 我男友放假回来 也才呆个十天 他就住我那边 我室友回来 看到 很不爽 (因为他说他讨厌我男友) 但是我男友 也只睡在我房间里 过了几天 在我上班时 他就传讯说 :我要搬走了 房子就留给你跟你男友住吧 我想说 他是个很情绪化的人 当下我也不想影响我上班 就没回应他 之後过一个礼拜 在我回家後 发现 他就来把他全部的东西搬走了 重点是 他钥匙也没还给我 但是到现在 我也还没换锁 以上这些是七月份发生的事情 我也没联络他 我觉得这样的情况就是撕破脸了 我一个人没办法承担这样的房租 就叫我两个月来不到十五天的男友帮忙付 但是在前天 他就叫一个我不认识的男生 打电话 叫我退他钱 我说为什麽 他说 他两个月住没多少 叫我退他一万六 不然的话 就事情会变的很难看 ==>在我听来是用很威胁的口气 我就直接打给那女生 那女生就说 因为我带男友回去 他很不爽 他带朋友回去都有先跟我讲 balabala 所以说他觉得他住不多 要叫我退他钱 想请问板上的强者: 1.当初在签约时 他也有签 但是在六月20号时 因为房子卖掉 第二份合约 是只有我签 是否有其效力证明他也是承租者? 2.我现在不想跟她继续住 但是他钥匙没退还 我是否可自行换锁? 3.他请不认识的人 打电话以胁迫的语气 我是否须到警局备案 或者有其它方式保护自己 4.我觉得我没有必要 给他一万六 那在法律上有哪些条文可以保护我呢 5.房子的房租汇款 都是由我户头支出 他从头到尾只支付了2万4 押金亦是由我支付 现在值有我一人继续住这 可以 跟房东说因为另一室友不支付其房租 而导致我没办法单独支付 可否提早解约? 烦请板上的各位 帮帮我 整个很不知道该怎麽办~~~~~ --

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