作者ifung (我是骄傲的公主)
看板LAW
标题[问题] 有关地上物权~
时间Mon Sep 14 14:38:37 2009
是这样的，
我的外祖父之前有占有公有地，
并且在上面盖了间平房(没有钢筋的)
他过世之後，是我的舅舅在那居住，
而且去年的时候国有财产局优先让我舅舅买下那土地。
现在问题来了，
我舅舅的土地税不能变更成一般自用地，
因为国有财产局那边登记地上物所有权是我的外公，
所以想要把地上物所有权变更…
这样是说税金会少很多。
可是我问过老师，说是这一定要用继承的方法才能变更。
那现在我们是想到，
因为是没有钢筋的平房，
所以他的上方屋檐会有年久自动崩塌的问题，
想当然而，房子的存在就消失了。
如果是这样，我们在重建的时候，
可以自动变更地上物的所有权吗？
如果这方法可行，那要怎麽申请才对呢？
还麻请大家给我指教，谢谢。
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◆ From: 220.142.129.4
1F：推 Rechtmann:建筑物塌掉，所有权就消灭了，你新建房屋，建造人则原始 09/22 23:37
2F：→ Rechtmann:所有权。例如买面包，吃掉就消灭，又新买一个，两者无关 09/22 23:38