作者r810285 (r810285)
看板LAW
标题[请益] 房子租约到期不续约问题
时间Thu Aug 20 00:24:15 2009
请问有这方面法律常识的专家
我的租约今年9月7日到期
房东在今年8月19日才问到我续约事宜
可能他认为我一定会续约吧
我告知可能不会续约 要跟同学一起合租
房东就面有难色说 我这麽晚才说 可能会扣押金
房东说租约上都有说明 要提早一个月~两个月讲
但我看租约上写
契约期间内房客若要迁离他处，房客不得向房东要求租金退还.....劈哩啪啦
另一条
两方在契约有效期间内解约，须在一个月前通知对方，同时支付一个月租金作为违约金
我的问题是
我不续约我需要“自己”提早一个月跟房东说吗？
但是契约上并无载明任何续约事项
且我并没有在契约到期前解约
这样我在契约到期搬出时，房东有权扣押金吗？
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 60.244.142.241
1F：推 a00503330:契约中有说要在一个月前通知,就要遵守了 08/20 00:48
2F：→ a00503330:但续约与在有效期限内解约是2回事,所以依此条并不用提前 08/20 00:50
3F：→ a00503330:通知 08/20 00:50
4F：→ a00503330:毕竟续不续约是你的自由,除非其他条有特别规定 08/20 00:50
5F：推 zickww:房东无权扣押金,应於租约终止期日退还,那里来的违约金问题? 08/20 16:33