作者cutesong (明天的明天)
看板LAW
标题[问题] 请问房租押金
时间Tue Aug 11 12:56:41 2009
最近要租房子，大约7000/月
因为新装潢，房东要求押金两万元，
我在网路上查到土地法第99条规定押金不得超过2个月房租。
我跟房东确认，他说他问过律师了，
这条法则不适用，应该要依照民法，则是没有限制押金，
这条法则是什麽内政部的blahblah...
他还说网路上大家都乱用解释，其实是不适用的。
我不是很了解其中的差异，
想请问了解的人，房东所说是否为真呢？
谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.146.103.174
※ 编辑: cutesong 来自: 122.146.103.174 (08/11 12:58)
1F：推 a00503330:以我租屋经验,押金决不能超过2个月 08/11 14:06
2F：推 zickww:土地法是特别法,民法是普通法,依特别法优於普通法,当然是依 08/11 17:39
3F：→ zickww:土地法的限制的,所以是不能超过两个月的... 08/11 17:40
4F：推 SPY326:他骗你不知道 押金不能超过两个月(以租屋来讲 土法是特别 08/11 17:55
5F：→ SPY326:法 要优先适用吧?)我不是很确定 08/11 17:56
6F：推 breadcake:房东说的是对的 只要你愿意付超过两个月押金也是OK 08/14 18:37
7F：→ breadcake:超过的部分就可以拿来抵租金 就像土地法第100条 08/14 18:38
8F：→ breadcake:房东说要收回房子自住 租赁契约有效 房东可以收回吗 =.= 08/14 18:39
9F：推 breadcake:第一个月就房租给他一千 之後就每个月给七千 08/14 18:43
10F：→ breadcake:就跟房东说 不然你去告我阿 =.=? 08/14 18:44