作者bpqd0813 (快丢我~我好热阿~)
看板LAW
标题[请益] 土地买卖,没有过户
时间Thu Jul 30 11:01:19 2009
我祖父约30年前跟A男买地,当时乡下人都比较纯朴,加上没有地权登记
的观念,只口头买卖,一手交钱,一手交地。
现在,我祖父跟祖母在这两年内过世了,A男也过世了,A男的孩子B男
拿着他继承的土地权状来我家想要回土地。
那块土地上有盖了15年以上的房子,以及使用了快25年的鱼塭
那房子是我住的家,那鱼塭是我家全部的资产
当初买卖後,祖父跟A男就没有再往来,将近30年没有争执
ㄧ年前,B男开始来我家说要要回土地,双方也因此去了调解委员会三次
当然,他们要求我家再拿钱买回土地一次,
*我爸不想买回土地,他说要告我们”侵占”要求赔偿
我爸也要要求地上物赔偿
(我家在云林偏僻的小渔村,土地价值不高,对方主要是想要金钱100万)
我爸对於土地也ㄧ定要买回来,但是要求地上物赔偿。
1_他有”地契”,他上法院要告我家
”侵占私人土地期间,有使用土地获取利益,要求损失赔偿”可以成立吗???
2_我爸可以要求地上物赔偿吗?可以成立吗???
3_我爸还可以主张什麽法律依据???
感谢~~~~~~~~~~~
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我是__ 将成为__Fire Man__ 的男人~~~!!
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1F:→ Iansbmwih:这题好难 我不会>"< 07/31 10:20
2F:→ ian0722:如果当初买卖契约能证实存在,只是过了时效,也不算无权占 07/31 12:03
3F:→ ian0722:有,除非他再过户给其他人吧...(印象中) 07/31 12:04