作者BigVibo (你爱我像谁)
看板LAW
标题[问题] 关於抵押权和信用贷款
时间Tue Jul 28 19:56:14 2009
案例一
如果甲很有钱但跟银行借了200万 并且设定土地抵押给银行200万
後来甲还不出钱 银行查封并拍卖了土地 但土地价格崩跌
拍卖只有取得100万 那请问银行对於甲的债权就结束了吗?
还可以查封甲的其他资产吗?
如果不可以,那甲不就赚到了,反正土地也只值100万放给银行去查封就好了
或者甲会因为这样有法律上的其他纪录或责任
案例二
如果甲很有钱,银行也信用贷款给甲200万,後来甲还不出来
如果查封了甲的一块土地,却只得到了100万,可否在针对甲的其他资产查封
直到拿到200万为止 (换句话说只要甲有200万以上的资产,就一定拿的到)
谢谢大家百忙中的回覆 文真的有点长 谢谢您
我爬完文和去过知识+ ,可是找不到我想要的答案
真的谢谢您 ^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.125.57.41
1F：推 depravity:拿完为止(绝对不只200 还有利息 违约金 执行费用等) 07/28 20:13
2F：→ BigVibo:请问是两个案例都拿完为止吗? 谢谢您 07/28 20:16
3F：推 begrate:设定抵押权的土地拍得价额不够还的时候,剩下的债务就变成 07/28 22:14
4F：→ begrate:不附抵押权的普通债务;银行得另行找办法讨钱 07/28 22:15
5F：→ begrate:信用贷款的性质属於人保(抵押权是物保),也就是无限责任 07/28 22:19
6F：→ begrate:本金违约金循环利息手续费..吃到资产吃光为止.. 07/28 22:20
7F：→ BigVibo:那案例二我懂了 begrate大 那请问案例一 银行可以在查封 07/29 07:32
8F：→ BigVibo:在查封甲的其他资产来偿还拍卖差价的那100万吗? 07/29 07:33
9F：→ BigVibo:如果不形 那甲如果不还 不就没办法 那甲会有法律责任吗? 07/29 07:34
10F：→ BigVibo:纵使甲名下有上亿资产 也可以不去理会银行? 谢谢您 07/29 07:37
11F：→ Eventis:两个案例都一样,第一个案例差别在抵押权可以声请裁定拍卖, 07/29 07:39
12F：→ Eventis:债权的实现比较快,第一个案例不足的和第二个案例都要取得 07/29 07:40
13F：→ Eventis:执行名义(透过调解,诉讼上和解,支付命令,或胜诉判决等),然 07/29 07:41
14F：→ Eventis:後据此就债权尚未实现的部份,执行执行执行到钱都拿到手,或 07/29 07:42
15F：→ Eventis:是甲没钱了法院还一张债权凭证出来. 07/29 07:42
16F：→ BigVibo:恩 了解了 Eventis大 谢谢了 感激不尽 07/29 08:07