事实经过： 自93年父亲去世後，他名下的土地由我跟姊姊继承。 （林口郊外的土地） 而在95年时，由亲戚作为介绍，将土地承租给人开设工厂。 租约是95年至105年，一共十年的期限。 当时我们家相信亲戚会处理好， 所以对於承租的过程我们家的人并不清楚。 （是的，我们连契约的名字都没去签，是代书和亲戚代签的..） 但在去年的三四月左右，我家收到了违反水土保持法， 必须罚锾的通知，一共是六万多元。 当时我们才知道，原来那块山坡地不能盖工厂。 他们当时说要去更改地目也不知道到底有没有改好。 结果被人举发违规事实，导致後续状况不停发生。 後来我们请亲戚将通知书转交於承租者， 承租者也说他会缴交。 （亲戚说这是承租者的事，与我家无关。） 结果今年的六月底，我们收到了强制执行书.................. 但因为可以再缴交，所以我们亲自通知了承租者， 也请亲戚要记得去催促。 後来我也再打电话去确认， 他跟我说他缴了，也要再隔个星期二就传真至农业局。 （当时已届周末） 所以两个星期後（也就是前几天），我又打电话给他了， 他说他传真了。 结果今天我们收到强制执行缴费单了。（默） 姊夫（寄到姊姊的户籍地址）打电话到执行处问， 他说我们还没缴，不然就是他没有传真过去。 我只好请姊夫备份後再用快递寄过来， 收到後再看是要请亲戚或是有什麽方法强迫承租人缴交... 问题： 以下是我有疑问的部份， 1. 若土地没有变更地目，那麽目前是属於违法使用的状态， 已经收到一次罚锾，那再未更改地目前，他会继续罚吗？ 2. 根据租约第十条内容，若承租方有违约情事，损坏他方权益时， 愿赔偿他方之损害吧拉巴拉，及第十一条的若有违约情事，可终止 租约等等。 那上述的状况里，我们是否可以强制停止承租？并要求他 即刻偿还强制执行的罚锾呢？ 3. 由於我姊在银行业工作，强制执行是否会影响到他的就业呢？ 因为一般都是由薪资扣缴，可是他这次似乎是寄了全额的缴费单？ 4. 由於承租人态度很差（女的），之前地租不准时缴，我妈打电话去 催，态度相当差，这几次我打去问罚锾的事，态度也很不好。 这几件事下来，我们对亲戚也已经没有半点期待。 再加上我们一家都是女的，无法有效在语气和态度上请对方合作.. 请问我们是否有其他可以保护自己权益的方法呢？ 由於家里其实十分依赖这份地租收入（有地无法申请低收入户）， 但这样的状况实在很难让人接受，为避免後续还有一堆问题， 最下策就是终止租约了...... 很抱歉一文二PO（同时po在生活法律板）， 因为有点急，身边也找不到懂法律的朋友可以问， 系望板上的各位能够帮我解惑或是建议，非常感谢！>"< --

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