作者worldpeace28 (~精灵~)
看板LAW
标题[讨论] 民法物权讨论
时间Fri Jul 10 00:51:43 2009
1.甲向乙借款一千万元，以自己所有之土地设定抵押权与乙为担保後，甲又在该土地上建
筑房屋并将该屋出租与丙。其後，甲又向丁借款五百万元，以该土地及房屋设定抵押权与
丁以为担保。之後，甲、乙之债务届清偿期，甲未清偿，乙实行抵押权声请拍卖该土地，
却因该土地上有房屋且有租赁权存在而无人应买。请问，乙应如何主张权利?并请分析甲
、乙、丙、丁间之法律关系。
想法：乙依866II除去後拍卖 或依877II准用877I并付拍卖...之後乙把房屋卖得的钱还丙
如不足额在向甲取偿，丁得....就乙及丙受偿後之余额受偿......如不足额丁得向甲求偿
2.甲将其所有价值50万元古董A提供予乙设定质权，以担保其对乙所负30万元债务。之後
乙因急需钱而向丙借款，乃提供A予丙设定质权以担保乙对丙所负40万元债务
(一)乙以A供丙设定质权之行为是否有效?
(二)丙实行其对A之质权时，得否主张优先受偿40万元?
想法(一) 依891可以转质
(二) 类推865? 所以不能主张
3.甲有一辆机车被偷，四处寻找，数周後，始发现该机车停放在乙家门前空地上，并上了
新的铁锁，甲迳自破坏铁锁後取回之。设乙为偷窃机车之人请附理由说明下列问题：
(一)甲之自力救济是否为法所许?
(二)乙可否依民法962条规定，向甲请求返还机车?
想法(一) 甲违法 因为依960条规定 自立救济要即时处理
(二)乙不具事实上的管领力不能请求返还 OR 乙依962返还後 甲再依767请求乙返还?
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◆ From: 221.169.238.103
※ 编辑: worldpeace28 来自: 221.169.238.103 (07/10 00:53)
1F：推 desirecity:1.抵押权是物的有限责任2.要看乙是以所有人还是转质人 07/10 01:20
2F：→ desirecity:的身份所谓 第二小题也因此答案不同3.民法有自助行为喔 07/10 01:21
3F：推 desirecity:抱歉 1.跟物的有限责任无关= =" 07/10 18:26
4F：→ worldpeace28:谢谢回应^^ 07/16 09:58