因为与房东租屋有一些纠纷 双方口头约定要租赁 我也立即付押、三个月租金给房东 但因故无法承租 因此付钱至今（当初说从6月10号开始租给我）都尚未搬入 今天跟房东谈 房东要把我的押金和一个月租金都吃掉不退给我 态度和口气非常强硬 甚至说他硬是将钱全数吞掉也是可以 顶多只能退我付的总数的一半 因当初双方是口头约定 没有写书面契约（这算是不定期限租赁吗？） 但我已经把钱给她 若我写存证信函请他退我押、租金 这可行吗？ 以下是我写的存证信函： 请帮我看看～ 谢谢～ 敬启者： 台端与本人（XXX）於中华民国98年5月31日口头约定，租赁位於宜兰市树人路22巷 10号之房屋。前一任房客因未搬离，故租赁时间由98年6月10日起算，由於当时均为口头 约定，本人未签订书面租赁契约。查本人於口头约定租赁时，已先交付　台端押、租金 共新台币五千两百元，并收取 台端收据。并於98年6月1日立即汇款至 台端帐户新台 币一万元。从口头约定之日起，至今98年6月21日均尚未搬入，亦未收到 台端书面租赁 契约。因故本人无法租赁当初与 台端口头承租之房屋，惟屡经本人催告　台端返还前 述押、租金，　台端只愿退还所缴之押、租金半数共七千六百元，特此函告　台端於函 到七日内，返还所有押、租金共新台币一万五千二百元与本人，以免争讼。 这样他会以不定期限租赁反咬我吗？ 说双方契约已成立 因为当初他说要电脑打好再给我契约书 但我根本到现在都还没看到契约也没签名 现在是不奢望拿回押金了～ 但我根本没住为何要没收我一整个月的租金？ 从口头约定租赁的那天开始 到现在充其量也只过了不到2个礼拜 而且今天通知他不住 他不但收取上个人的房租（住到7号） 连同我的一整个月房租 及马上开始找人搬进去住的房租都赚到了 唉～早知道就不要那麽快付给他 现在真是一个头两个大呀～ >_< --

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