作者ppo2009 (ppo(bbs的花园))
看板LAW
标题Re: [问题] 学生租屋
时间Thu Jun 18 15:01:25 2009
: 我们家三个学生都不想跟我们现在这个房东续约
: 房东也问过我们, 可不可以带人来看房子
: 我们说: 可以,可是,每次带人来请打电话告知我们
: 一开始: 房东自己找别的学生来看房子: 也都有打电话通知我们
: (因为我们家三个住的都是女生)
: 一直到学期末
: 开始有不是房东的人带人来看房子
: 一开始以为是房东委托楼上或楼下的认识的来帮忙介绍学生看房子
: 我们才知道: 那个是房仲公司: 我们推测: 应该是房东房子租不出去
: 所以想把房子卖掉: 一直到刚刚: 我才刚洗好进房间的下一秒
: 房仲就带人来: 是开门直接进来: 没有按电铃: (可能以为是上学日,家里没人)
: 我整个就很生气: 直接走出去问房仲公司: 现在是房东要卖房子吗
:
: 後来房仲带来的客人可能因为看到我很不开心
: 就没有看房子走掉了..
: 请问
: 他们这样算是私闯民宅吗?
Q1:算,没告知 刑法第306条侵入住宅罪是「告诉乃论之罪」
因为不是房东非本人此是可大可小可以直接告仲介侵入住宅
程序应该事先报警由警方处理,由警方侦办
: 因为,我们租约到六月底才到期
: 离现在还有将近半个月的时间
: 我们可以拒绝他们带人来看房子吗?
Q2:可以租赁本身就有房屋的使用权
: 因为没有事先通知,也没有按电铃: 这样很不尊重住在房子内的我们
: 如果,我们可以拒绝他们进入看房子
: 可是,他们再到六月底前,还是有进入房子
: 而且被我们遇到的话
: 我们可以报警吗??
Q3:警方会自行侦办
结论
社会事尽量以和为贵,尤其你又是女生很多事情不适合把事情弄得很僵硬
这样对自身安全都较无保障,但对於自身权利也要确保
先口头讲说不希望这样子要是下次有这样的事情发生,我怕自身安全
所以我只能报警处理希望房东能原谅...先客气的这样子讲
再犯就
建议严重警告房东 不希望在租赁期间有任何人来看屋
否则则违反租赁契约的房屋使用权 下次将直接报警处理以确保自身安全
以上是小弟拙见
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◆ From: 114.47.115.57
1F:推 singleemily:谢谢你的解答 06/18 15:02