作者goraemon ()
看板LAW
标题[问题]朋友当保人的问题...
时间Wed Jun 17 21:33:40 2009
刚朋友打电话跟我诉苦，因为我也不懂他说的是不是正确，所以上来请教各位~
朋友的姊姊大概在几年前买房子，朋友帮忙做了保人。後来他姐姐因为缴不出房贷，
房子让法院给拍卖了。当初房贷金额是250万，房子拍卖是275万，朋友想说应该没有
自己的事情了。没想到银行上礼拜又通知说要朋友付出差额XX万。
朋友询问下才知道，之前他姊姊因为有积欠卡债，所以房子也早被其他银行假扣押。
房子的拍卖金额由各银行瓜分後，尚积欠XX万，要我朋友负责偿还。
我朋友目前的主张是，他只是他姊房贷的保人，银行是否有权瓜分拍卖所得後，又
再向他求偿？
又...这是我朋友自己查的，他说银行法在90年重新规定，若房子金额高於贷款金额
则於签订契约时可不需保人，而当初他姐姐是在90年之後签订契约的，银行却强制要她
提供保人，是不是可以藉此主张他的保人身分不成立？
麻烦大家了，谢谢～
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◆ From: 118.165.44.53
1F：→ wolf0202:几十万的东西请个律师吧 这边只是讨论理论而已 06/19 00:04
2F：→ depravity:可不需保人 不等於 不可要求有保人 06/19 16:34
3F：→ depravity:而且那规定还是有一些例外条款的 06/19 16:35