作者csb512 (欧欧)
看板LAW
标题[问题] 房东说房子被法拍要提前解约
时间Tue Jun 16 23:13:46 2009
前几天房东打来说因为他财务有困难
所以房子要被法拍了要我提前搬走
我是一次跟他签两年约已经过了一年
约到明年的六月底
现在他说最晚到七月十五要我搬走
也说会把押金还给我
也可以找仲介帮我找房子
但没有说到会赔偿我提前解约事情
而且对於他的说法我很怀疑
这里是我找了挺久的还不错的房子
这样搬走会很麻烦
我们签的合约是普通便利超商买的那种合约
内容都是对房东有利的
没有提到房东提前解约的赔偿
这样我要怎麽跟他要求他提前解约的赔偿呢???
而且他说房子被法拍有点奇怪
因为室友说前些日子都有看到房屋仲介来看房子
他怀疑是房东想要把房子卖掉而不是被法拍
想请问在这种情况下我要怎麽保护我自己的权利
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.211.75
1F：→ csb512:ps.我有上网站查法拍屋但没有查到我们这间房子! 06/16 23:20
2F：→ volga:法拍还是有买卖不破租赁之适用 06/16 23:43
3F：推 roura:你可以不接受。如果真的被法拍，看到法院的人或资料再说。 06/17 08:03
4F：→ roura:很可能是他想卖房子了，有房客在里面怕影响价格。 06/17 08:04
5F：→ lighthouse:就算有买卖不破租赁 房东还是可以提前终止租约 只要他 06/17 08:13
6F：→ lighthouse:衡量卖价可弥补终止租约的赔偿 租约若未规定 建议先依 06/17 08:14
7F：→ lighthouse:房客提前解约的赔偿金额 来向房东要求同样赔偿 06/17 08:16
8F：推 roura:据了解，大部分坊间契约应该没有提前解约的约款。 06/17 08:19