作者c123c321 (c123c321)
看板LAW
标题[问题] 租屋提前解约，所需要承担的赔偿？
时间Sun Jun 7 22:35:46 2009
最近因为一些私人问题
在七月时必须搬入新家
不过旧房子的租屋合约是九月才期满
跟家人讨论之後仍决定搬出
我知道提前解约会造成保证金被没收的问题
同学遇到这种情况也是以没收保证金的方式处理
不过房东说违约没这麽简单
坚持要请律师处理
请问提前离开造成违约时
除了没收保证金还有其他必须赔偿的部份吗
非常着急
我愿意提供微薄的P币作为答谢
有板友愿意帮助我吗
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.40.98.80
※ 编辑: c123c321 来自: 114.40.98.80 (06/07 22:37)
※ 编辑: c123c321 来自: 114.40.98.80 (06/07 22:37)
1F：推 depravity:没禁止转租条款就不要不租短期转租就好了 06/07 22:39
2F：→ depravity:至於赔偿合约没写最多就是你租满她还你押金 06/07 22:40
3F：→ depravity:记得这样这段期间他无权租给别人 06/07 22:40
我不懂
我不打算这两个月留在旧房子耶
对我来说有必要提前解约
提前解约是只要赔偿保证金就好了吗
※ 编辑: c123c321 来自: 114.40.98.80 (06/07 22:43)
4F：推 depravity:看你租约 有的租约你根本无权提前解约 06/07 22:52
5F：→ depravity:另外换个说法是 要是你押金刚好两个月 你就付两个月租金 06/07 22:53
6F：→ depravity:把牠空在那两个月两个月後去拿回押金不是简单多了 06/07 22:53
我的租约是不能提前解约的
所以我会有毁约的问题
房东才要没收我的保证金
空两个月在那边也是可以
只是我超不想付水电
另外几个室友用电用太凶了（尤其是冷气囧）
违约会有什麽问题吗
※ 编辑: c123c321 来自: 114.40.98.80 (06/07 22:58)
7F：推 depravity:违约就损害赔偿啊(租金)可以转租吗 可以的话去转租吧@@ 06/07 23:29