作者f71009 (天工大王)
看板LAW
标题[问题] 不动产过户可以分次过吗?
时间Fri Jun 5 00:12:42 2009
(代朋友PO)
假设不动产有1600万
分八次过
每次过两百万这样可以吗?
因为某些家族因素有这样的想法
但有这样的做法吗?
感谢各位!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.104.83.37
1F：推 ilovekr:不动产和不动产价值是不同的概念... 06/05 19:53
2F：推 Eventis:我想他的问题转化一下就变成一个单独所有的不动产物件,能 06/05 20:36
3F：→ Eventis:不能分八次分割出让1/8的应有部份? 我想不太出否定的理由. 06/05 20:37
4F：推 fatty2:除非不动产是八人共有，不然一物一权，所有权应不能切八份 06/06 13:42
5F：推 Eventis:单独所有本就不是不能依法律行为易为分别共有,至少可以思 06/06 14:07
6F：→ Eventis:考以下程序, 1)土地分割出售 ; 2)土地合并依持分成为共有. 06/06 14:10
7F：→ Eventis:由上可知,从单独所有易为分别共有并没有禁止的合理原因. 06/06 14:12
8F：→ Eventis:除非依其性质不适宜共有,但不动产多具有可分割利用之特性, 06/06 14:13
9F：→ Eventis:又或供担保信托,或附条件买卖,或基於当事人意思共享其用益 06/06 14:14
10F：→ Eventis:都可能会让当事人意欲保留持分,而仅易所有为共有. 06/06 14:17
11F：推 depravity:你直接去找个代书 他会很高兴帮你的 可以赚八次钱 06/06 14:23
12F：→ Eventis:推d大,地政士(必也正名乎?)应该都很乐意人家多跑几次XD 06/06 14:29
13F：推 depravity:我怕被问 那是啥 又要解释一次 XD 06/06 14:33