作者pupuya (pupu)
看板LAW
标题[问题] 房租退还疑问
时间Sat May 16 19:48:00 2009
本来我跟房东是签一年的租约，(我已缴了ㄧ年的租金与一个月的押金)
可是因为某些个人因素要提前搬离，我爬过文知道依据民法第454条的规定，
预收的租金，出租人应返还给房客，可是当初我们签约时，
房东买了市面上的房屋租赁契约书，
里面第七条：契约期间内乙方若拟牵离他处时乙方不得向甲方请求租金偿还....
我仔细看了ㄧ下契约书，完全都是在保障房东，虽然如此，我也上网搜寻了ㄧ下，
发现有人说这条已违反法律之规定，所以无效，这是真的吗?它违反了哪条法律，
不知有没有懂法律的人提供一下，因为我觉得如果要跟房东谈，
我应该要拿出确切的证据给他看，
而且如果我的认知没错?!房东似乎应该退还我预收的租金，而押金我应该是拿不回来的，
请问我的认知对吗?还是押金我也可以拿回?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.232.231.69