作者bestlolipop (智明)
看板LAW
标题[问题] 房东是否有涉及不当得利?
时间Sat May 16 13:28:12 2009
租约8月底到期,但有事须在6月底退租,
有压压金5000在他那,房租每月4500,
也就是说有2个月共9000租金需退给我,
但是租约上有下面这点...
6.契约期间内乙(我)方若拟提前迁离他处时,押金与租金将不予以退还,
乙方决无异议.乙方不得向甲(旧房东)方请求租金偿还、迁移费及其他
任何明目之权利金,而应无条件於迁出前将该房屋照原状还甲方,乙方不得异议.
请问我要怎麽跟他说,比较能让他退给我9000,
5000压金就赔偿给他.
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◆ From: 122.117.55.186
1F：推 begrate:押租金通常是契约上事先约定的，惯例通常是一个月租金违约 05/16 13:55
2F：→ begrate:当成违约金，所以看能不能跟房东商量看看 05/16 13:56
3F：→ begrate:毕竟是你的个人因素提前退租，构成契约的不履行 05/16 13:58
4F：→ begrate:但仍需在合理范围内（我国民情是一个月租金） 05/16 14:01
5F：推 Cephas:其实最简单的方法是找人顶 05/16 18:59
6F：→ Cephas:而且他一定不退钱的话 你就别退租了 还可以拿回五千 05/16 19:01
7F：→ Cephas:不过你可以暗示他你有在国税局上班的朋友 05/16 19:02