<不知道版上有没有强者可以帮忙?先说声感激 谢谢!> 之前以为因为工作的关系得搬去多伦多， 所以把现在住的公寓po上craigslist找人sublet， 对方是两名中东籍的国际学生，来我家写文件paper当天， 我是自己拟了一份租屋申请书给他们写，里面除了他们的个人资料外， 并没有太多详细规范(因为是自己拟的,错误百出)， 後来跑去跟公寓的manager讲要转租的事後被告知，我们当时所签的lease里有写不能 sublet (sublet要填写申请书，且经过background check後再经landlord同意才可以， 不能由我们自己去办sublet)， 因为manager态度很强硬让我对sublet这件事有点退缩了 (manager把sublet讲的很恐怖，我让陌生人住进来在我名下的房子，发生什麽事情一切 我都要负责)， 刚好工作那边也告知不用到多伦多去，所以就不sublet了，可是噩梦却来了... March 10让对方签application後，他们都一直没有付任何订金， 讲好头尾两个月房租是deposit，但他们就用藉口一直拖延， 一开始在电话里讲是说写application那天就会一起带来，後来又拖到说4月会拿来， 4月到了又说再隔5-6天会拿来，一直到今晚他们打电话来，我说不租了很抱歉， 对方就开始大吼，咆啸，拿着我们签的application威胁要告我， 还用史艳文的口吻哈哈大笑的跟我说 I think you are going to have a big trouble! 说他们是UWO的学生，要去学校办公室找人帮忙等等....(我也是某间大学的学生啊 只是 毕业了而已 不知道还能不能回学校找帮忙?) 想问一下版上的各位强者， 1.在我自己拟的application上有注明「任何居住房客的变化必须通知房东且得到房东的 书写同意书後才可以生效」，这一个点上是不是可以说，因为我的房东(大楼管理公司)不 同意房客sublet，所以我和他们签署的application在没有房东同意下形同无效？ 2.因为是自己拟的application，所以在最後签名确认那边，只记得让对方签名，而我们 自己则是签在witness上，这样是不是表示这份application只有单方(他们)签署表示同意 ，而我们打算sublet的这边并没有同意？ 3.对方从头到尾都没有付任何支票或现金给我，当然在我表示不租後他却很坚持要马上付 钱给我，跟我说他要付但是是我不收，是我的错，我恶意违约，要告我，请问这样在法律 层面上站的住脚吗？ 4.如果真的被告了，我该怎麽做？ 网路上查了很多资料都是租屋者不想租而房东不肯放手的， 没看过像我们这种没收到订金决定不转租， 却被只签application的想租屋者威胁要告的，哪ㄟ架衰？ :( --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 99.249.33.43 ※ 编辑: cynthia1104 来自: 99.249.33.43 (04/23 15:02)