作者dorayaki888 (外太空小叮当)
看板LAW
标题[闲聊] 你就给钱就好啦,我们不想这麽麻烦
时间Fri Apr 3 12:34:35 2009
家中雅房出租,好几个人住在同一间公寓.
客厅公共区域几年来,堆了超多杂物,我找了一天,通通清空.
事先并未通知每位房客 .
(这是暇疵,我自己承认.)
结果某房客说他的东西被我丢了,叫我赔钱.
重点是,白天时,他说东西被丢了,我马上说"我买给你".
结果他说不用啦,也不是什麽重要东西,就是一些赠品, 一些书.
不料,到了晚上,房客来电,很严肃的说,他这些东西都是很重要很重要很重要,
一定要叫我赔偿.
他说房租**千元,那就用房租抵,所以下个月他不付房租.
当然我不接受啊.
电话中争论起来,我说大家见面谈,或是找个第三公正人来协调仲裁也好.
结果房客男友接过电话,直说他们不想那麽不用麻烦,你赔钱就是了.
请问一下,凭什麽他们对我用这种私刑?!
掉了什麽东西,价值多少,全都是他们自己在讲.
中华民国没有法律吗?
我甚至也可以不承认我有丢过什麽东西,没有人有任何证据.
这是之前的事了.
隔了一阵子,我嚐试打电话到房客户籍地,跟他家人谈这件事.
结果这位家长马上咕噜噜不停的说...
啊我们房间这麽小,只有一丁点儿大,你叫我们东西放哪.
啊全都是重要的东西,被你这样子丢了,你本来就要赔偿.
讲话好像都用鼻子在讲的.
最後家长还说他很忙,急着要挂电话.
我说,就算要赔偿,好歹也要大家见面,写个和解书,白纸黑字吧.
不然今天赔你几千,让你称心如意,
明天你又叫我赔你一百万,这还得了.
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◆ From: 114.42.219.95
1F：推 HAHAOGC:打电话报警呗 04/03 15:35
2F：→ HAHAOGC:然後叫他们列出被你丢掉的东西与其价值之证明 04/03 15:36
3F：→ HAHAOGC:这样你就只要赔被你丢的东西或是以同价值金额代替 04/03 15:37
4F：→ HAHAOGC:如果他们要乱开清单 就请对方拿出证明 04/03 15:38
5F：→ HAHAOGC:证明你丢的是清单上所列的 04/03 15:39
6F：推 HAHAOGC:并且主张你是无因管理 04/03 15:41
7F：推 miraculouss:单就诉讼而言根本不必理会房客，因为他必须证明被丢 04/03 19:41
8F：→ miraculouss:的东西确实存在。房东只要否认，房客恐难以举证 04/03 19:41
9F：→ miraculouss:不过你想要他续租就不能这样搞啦~~ 04/03 19:41
10F：→ dorayaki888:不可能让他继续住.这一个多月来双方都是冷处理, 04/03 22:26
11F：→ dorayaki888:没有再连络过.我心想若房租有正常付,我就把之前的风波 04/03 22:26
12F：→ dorayaki888:用橡皮擦擦掉. 04/03 22:27
13F：→ dorayaki888:现在电话也连络不上,手机未接来电应该他也会看得到. 04/03 22:27
14F：→ dorayaki888:留着这个人,以後有事没事找理由跟我索赔多少多少, 04/03 22:28
15F：→ dorayaki888:想到就头皮发麻.用人不疑,疑人不用.房东整个大弱势啊. 04/03 22:29
16F：推 MicroOptics:我认为您该把合约拿出来看一下了 04/03 22:29
17F：→ MicroOptics:我觉得用无因管理满牵强的 04/03 22:30
18F：→ MicroOptics:重点在损害填补 无损害即无填补 04/03 22:31
19F：→ MicroOptics:至於租约 换约是一个问题 但现阶段不付房租不一样 04/03 22:31
20F：→ Eventis:不过房客就是主张有损害并有抵销的意思表示. 04/03 23:31
21F：→ Eventis:无法达成合意要续为纷争只有以诉确定实体权利才有可能解决 04/03 23:32
22F：推 wolf0202:简单来说就是租客去跟男友讲之後 男友要他来勒索你 04/11 18:42