我目前住在该地的华人区 我的想法是，就算是一个大区域 也有很多分区 很难概论哪个物件一定能赚钱的 加州房产其实吸引人在於租金回报 然而必须考量地产税/整修/空屋等 你要整个 house租给人 其实都会遇到年度某几个房间空屋的问题 地产税随着物件估价浮动 然而地产一般建议闲钱投资 假设疫情明年中可以控制 台币转为美金在美国置产 赚美金升值以及租金报酬/每年升值 或许是理想的算盘 但这边状况还是挺糟糕的 地产资金有在卡位动作的迹象了 但是目前只能说稍微复苏 真的有兴趣 你应该要请你朋友告诉你详细的规划 从长计意 不然一笔不小的金额丢下去 .... 因为我自己投资股票 我的报酬是超越年6% 所以我还是建议闲钱再想 不然其他的赚钱方法还是有很多 ※ 引述《liam185 (反省 省思)》之铭言： : 无意间认识一个朋友的朋友专门在美国炒房，不，是投资， : 听他说加州每年5%涨，重点是买了出租不用十年房子就是你的 : 意思头期付20%，贷款房客付，卖掉後几年後就赚四倍以上 : (e.g. 付两百买一千的房，之後1200卖掉) : 但外国人首付好像更高30%+ : 他现在推荐long beach那一带 : 查一下的确现在30万美的studio大小似乎可租到1.3万+ : 但因为不熟，没有谈到细节，似乎他也是有拿到身分， : 目前是有200-300W，有点心动，但第一关要有签证，但拿F1应该不难 : 再来是贷款会是问题，再来非美国人缴税可能都不一样获利不知就没有有这麽好 : 等等问题，请问有版友相关经验可以分享，私下来信也可，非常感谢。 --

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