作者llllsimonlll (Gabriel)
看板LA
标题[问题] LA首次购屋问题
时间Sun Jun 4 03:57:44 2017
板上各位大家好
最近家父想在LA买一个Townhouse或一个Appartment，并且用首次购屋抵免六万的优惠
目前的问题是家父的收入并不符合此优惠所以必须要使用我的名字
想请教板上各位有没有人有这方面的资讯可以提供建议
包括使用我的名字使用优惠是否房产就是我的名字，这个对於我未来购屋有什麽影响
家父要我两天内就要给他答覆说是这优惠要结束了，而且他自己也不清楚详细情况所以我
也问不出所以然，但我一点资讯都没有就要我决定心理难免有疑问
想请教板上各位是否有人能提供相关资讯
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1F：推 ggbmm5566: 去Facebook的一些社团会回的比较快06/04 06:04
2F：→ plean0402: 首先我没听过首次购屋可以抵钱的 只有听过头期款可以06/04 18:38
3F：→ plean0402: 少付一点 但也只是可以提高贷款比例 钱还是要还，请小06/04 18:38
4F：→ plean0402: 心谨慎，有可能指的是缴贷款的钱可以抵税 但也不是全额06/04 18:39
5F：→ plean0402: 都可以抵 详细请向会计师确认，不要像我强者朋友一样06/04 18:39
6F：→ plean0402: 很高兴的把钱全部拿去缴贷款 结果要借钱缴税。 房子买06/04 18:39
7F：→ plean0402: 谁的名字当然就是谁的，你以後对房屋的任何处置你爸都 06/04 18:39
8F：→ plean0402: 无权(法律上)过问 。 如果你是首次购屋， 之後你再要买06/04 18:39
9F：→ plean0402: 房子当然就不符合首次购屋的条件。 另外房子买别人的名06/04 18:39
10F：→ plean0402: 字相当于赠与 ，等於说你爸送你钱去买房子， 根据你们06/04 18:39
11F：→ plean0402: 身份的不同 可能会有有赠与税的问题 赠与税是赠送人付06/04 18:39
12F：→ plean0402: 很贵，然後如果钱又是之前没上报的台湾财产，山姆大06/04 18:39
13F：→ plean0402: 叔可能再送你一个肥咖套餐。 说真的 最近不建议买房子 06/04 18:39
14F：→ plean0402: 贵到妖兽，大部份的 townhouse 跟appartment 增值空06/04 18:39
15F：→ plean0402: 间也不高，就算是买来收租 时间久了维修费用也会逐年 06/04 18:39
16F：→ plean0402: 升高。 大概这样 有问题再私讯我。06/04 18:39
谢谢您的回覆，有疑问会再私讯您，谢谢！
17F：→ showind: 楼上专业agent06/05 02:59
※ 编辑: llllsimonlll (104.172.58.188), 06/05/2017 04:43:17
18F：→ plean0402: Ok啦 这边地产执照应该几乎人手一张吧 XD 有需要买卖 06/06 08:03
19F：→ plean0402: 房屋欢迎跟我联络～ 06/06 08:03