作者hik0301 (Be myself.)
看板LA
标题[问题] Lease Management 要求新增条约.....
时间Fri Mar 5 18:01:31 2010
今天回家看到每一户的门口都被塞一叠文件
原来是 Lease Office 要求新增租屋条约,
生效期追溯到 Mar-01 , 并且要每一户签名缴回
我觉得这算是房东片面更改条约, 这个我有权力可以不鸟他吗?
或者说我签不签对我有什麽影响?
为什麽我会这样问呢, 因为我在 2 月中左右已经寄出 30 天的 notice
房东在新增的条约里面规定没有租满合约期的人要赔偿一直到房子租出去的所有租金
但是我二月中就已经发出 notice了,
而且原因是因为空调系统会把楼下邻居的二手菸抽到我的房子里面
我在很久之前就已经寄挂号信要求房东改善, 因为这影响我的健康
但是他们没有办法改善, 所以二月中我又寄了一封信说那我要搬走
另外附上了他们制式的 notice 文件
所以我的问题可以简化成:
房东现在片面要求更改合约细目, 追溯到三月一号,
虽然我二月中就已经丢出去的搬离通知, 这样房东更改的项目有效力吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 24.205.182.84
1F：推 bimmers0:新租约三月一号生效.不管它写啥.不签啥事都没. 03/05 19:12
2F：→ bimmers0:签了原则上新增条款效力也仅及於三月一号起签租约者. 03/05 19:13
3F：→ bimmers0:但坏心房东可能会玩文字游戏.所以不签了事. 03/05 19:13
4F：→ bimmers0:不签它也拿你没办法.依原约行事.三月中闪人. 03/05 19:15
5F：→ hik0301:谢谢回答~ 那我摆着不签嘘要回覆他们什麽吗? 03/05 19:49
6F：→ hik0301:还是当作没收到就好 03/05 19:49
7F：→ kruz:新增条约你不同意的话你可以搬走,反正你本来就因为其他理由要 03/06 00:28
8F：→ kruz:搬走了所以这个跟你没关系.怕他玩文字游戏的话就回说你不同意 03/06 00:29
9F：→ kruz:反正片面条约是没有效力的.注意上面有没有写不回形同同意.. 03/06 00:30
10F：→ kruz:有的话还是回一下说你不同意. 03/06 00:30
11F：→ bimmers0:K大所言甚是 03/06 04:29
12F：→ bimmers0:反正拖延一下就三月中了 今天都三月五了 03/06 04:30
13F：→ bimmers0:乾脆一不作二不休.上面大写DISAGREE.加INITIAL.慢速送回. 03/06 04:31
14F：→ bimmers0:恐子说:只要没把柄.要玩法大家都会玩. 03/06 04:32
15F：→ hik0301:谢谢意见, LA 板真强大 :D 03/06 11:20
16F：→ hik0301:不过房东是把那份文件塞在我们门口的把手上 03/06 11:20
17F：→ hik0301:我实在是很怀疑万一有"不回覆视同同意"条文是否有效 03/06 11:21
18F：→ hik0301:不是很想鸟他们 03/06 11:21
19F：→ supa:你之前合约到期了没? 没到期你搬出去小心被告毁约 03/06 14:03
20F：→ supa:就算你没错 还是要花钱请律师解决案子 很麻烦 03/06 14:04
21F：→ supa:就算他去小额告 你还是要花时间去 先弄清楚之前的合约吧 03/06 14:07
22F：→ kruz:不需要过度去解读啦.房东不把文件放你门口或是从门缝塞进去的 03/07 04:18
23F：→ kruz:的话他就要用寄的了,寄要钱为什麽不选免钱的方法? 03/07 04:19
24F：→ kruz:而且你怀疑有没有那条..文件不是在你手上吗? 03/07 04:20