(SET三立新闻网) 记者游涛、林俊华、郑翔仁／基隆报导 基隆市知名建案「海吉市」因为建商超卖上百次，最终成为了烂尾楼，历经法院4次拍卖 後，还是有数十户流标，现在最大债权人出面指控，法拍进度延宕多年造成他损失上亿， 基隆法院调查後发现，原来是因为承办法官怠惰，院长也祭出强硬作为，送出惩处。 基隆中山区知名建案「海吉市」，13层楼建筑标榜「依山傍海」房间采光好，又大又方正 ，好建案可遇不可求，现在反倒沦为另类烂尾楼。 海吉市住户王小姐：「总是希望一个社区有完整的管理，像你现在没有成立管委会，而且 也没有管理员。」 原来当初李姓建商涉嫌一屋多卖，77户重复卖出超过700次，不只购屋者无法过户，债权 人也快被资金压力压垮，因为法拍迟迟无法进行。 海吉市最大债权人侯小姐：「（海吉市）拍了将近6年多还拍不成，这个资金的成本、通 货的膨胀，各方面那其实损失了1、2亿，但问题是精神的压力。」 身为海吉市最大债权人，侯小姐当初借给李姓建商2亿多元，同时取得房屋抵押权，没想 到海吉市因为建商资金卡关，最终遭到法拍，2023年11月第一拍流标，2024年1月第二拍 价格每坪37.45万，10月第三拍降至每坪25万，12月13日第四拍「特拍」每坪价格最低20 万，才终於有21户成交，不过债权第一顺位属於银行，侯小姐的资金依旧卡关。 海吉市最大债权人侯小姐：「法官都说有必要调查，有必要调查，原来是法官本身的怠惰 ，让这个案子躺了5、6年。」 债权能否解套，关键就在法拍，但案子却躺了5年多，法院内部调查发现，原来问题和她 有关。 基隆地院黄姓前庭长因为疏於监督，导致海吉市法拍案延宕，被记警告处分，另一名姚姓 法官则是发现当事人漏缴裁判费，还不命令当事人补缴，导致案件延宕，同样吃上警告处 分。 PTT还有网友以「娘娘」戏称姚姓法官，因为她脾气之大，底下的书记官都做不久，就连 庭长都得敬她三分。对此基隆地院没有回应，但如今地院院长强硬处分，不只基层相挺， 也让海吉市债权人及被害屋主，重新燃起希望。 新闻网址： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1628097 = = = = = 这建案号称中山区最大烂尾楼 希望早日解套 毕竟基隆供给量太少 新房一坪3x-5x在卖 舒缓一下高涨不下的房价 --

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