昨天山崩的新闻一出来 直接想到这建案 附近就是顺向坡 这对该建案的伤害会蛮大的吧 现在尴尬的是代销 遇到这种顺向坡山崩的问题 不知道他们会怎麽回答 ※ 引述《lifebobi (不正常人类研究所所长)》之铭言： : 今天问建商 : 每层差14-20不等。只有八楼以上才能买车位。然後三房格局大同小异，每栋都是复制贴上 : ，因为是旧建照，所以雨遮计价。 : 八楼约1388，坪数28.3，所以单价跟基隆火车站那栋什麽名字的建案单价一样走到5字头。 : 车位有B1-3，B1独立大车位270万，B3一般车位200-230万不等。因为是旧建造（82），所以 : 和现在容积算法不一样。但是耐震设计是110年的。 : 我觉得 : 优点： : 1.就是新 : 2.还是新，八堵车站周围没有一样新或相对新大楼。（东京站应该20年？） : 缺点： : 1.全电没有天然气 : 2.机能差 : 3.学区差 : 4.梯户差 : PS:我觉得甲山林这麽会卖房，不如买爱山林他们股票算了。 : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-A528B : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.37.32 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Keelung/M.1714226528.A.6F3.html : → NightElf: 这里也能炒 厉害了 04/27 22:16 : → NightElf: 有机会卖得比微笑台北还久吧 04/27 22:17 : ※ 编辑: lifebobi (223.137.37.32 台湾), 04/27/2024 22:21:20 : 推 PSMCyiCHANG: 想搭版问基隆新建案前三推荐 04/27 23:30 : 推 TheAnswerAI: 顺向坡解决了！ 04/27 23:46 : 业务说，附近是，所以附近不开发。我自己查地图，大概如业务所说。只有一小块非顺向坡 : ，所以有可能确实基地非顺向，但是被顺向包围。 : 推 a9202507: 问一下 车位可以充电吗? 04/28 00:22 : 可以，业务说只要加插头还什麽的就好了 : → cecil123: 住这哪里买菜，住越高福地看得更清楚… 04/28 01:05 : 推 jo6xup6: 车位可以充电 今天有去看 04/28 01:49 : 推 Re12345: 那个地点和地形 真的太顶 从後面算来那种 04/28 06:32 : → itna: 评论稍微不公，上城的价格是有附装潢的，所以还算便宜可接受 04/28 08:17 : 没错，但是3房室内坪数大概只有18（阳台大概一坪）。你装潢不会把公设坪数一起装潢吧 : ？ : 推 badname: 甲山林真的很会卖房 04/28 08:25 : → CWC520: 总价也含家具家电 但我还是觉得在基隆这价位太贵了 04/28 08:51 : 推 a910148: 没天然气真的笑死，好奇谁会买 04/28 09:22 : 推 itna: 蛮抢手的，昨天问已经8成预订，在基隆买房不被嫌的才要注意 04/28 09:27 : → itna: 城上原从16万嫌到现在46万，後悔3年前没买房了吗？ 04/28 09:28 : 要高楼层两房才是4开头，3房还在3字头尾 : → itna: 城上城 04/28 09:28 : → kncc31: 买来要转手炒的吧 要自住育儿真的差 04/28 10:19 : → kkbox0800: 满悲哀的 台湾只剩房地产... 04/28 11:15 : → lilychichi: 现在预售屋真的很热耶，最近看台北的也是一下就订光了 04/28 12:59 : → lilychichi: QQ 04/28 12:59 : 推 deadpool5566: 没天然气太扯了 04/28 13:04 : 推 edison1003: 不如买汐止公寓 04/28 13:04 : 推 sanjik: 梦悦城也没天然气，建商成本考量 04/28 13:09 : → Hecc: 发财 04/28 13:52 : 推 torosome: 预售订金10万 转手赚百万 04/28 14:24 : → CWC520: 楼上想太多了吧 04/28 14:30 : → bbcer: 3月初网路文章写的是42-45W/坪欸? 5字头的说法哪来的呢? 04/28 14:51 : 楼层差异，我算5是高楼层喔，请看内文 : 推 super1937: 没有天然气!? 04/28 16:55 : → CHB1980: 东京站那边超荒凉... 04/28 17:04 : → CHB1980: 骑车兜风发现调和街那边有几个建案 04/28 17:05 : → CHB1980: 还有新盖的加油站，感觉那边以後有点看头 04/28 17:06 : 推 ShisenBy1996: 真好笑 基隆的薪资水准说这边便宜XDDDDDDDD 04/28 20:31 : 推 a9202507: https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg 04/28 20:48 : → chienlihui: 一层十户，22楼，2梯… 04/28 21:10 : 推 CTjoey: 一层十户二梯？上班时间要等多久 04/28 21:33 : ※ 编辑: lifebobi (223.137.37.32 台湾), 04/28/2024 22:51:30 : 推 DUSTWAVE: 去看过完全不考虑，下定的也几乎都是投资客 04/29 00:57 : → DUSTWAVE: 不过不得不说真的很会卖房子 04/29 00:58 : 推 eon4: 因为新青安＋新房供给有限 才被炒到那麽高 04/29 01:52 : 推 chiachinlin: 挖顺向坡的脚盖房子 04/29 08:39 : 推 Hamazura: 法规规定吧，好像容积还是楼层超过，不能接明火管线；要 04/29 11:27 : → Hamazura: 改只能买完正式搬入改装桶装瓦斯瓦斯炉或热水器 04/29 11:27 : → Hamazura: 要接天然气还是不行的 04/29 11:27 : → glin5566: 5字头不如买汐止10-15年的中古屋，机能更好离台北更近 04/29 13:29 : 楼上说的不错，但是对於老基隆人说，我还不想被洗到汐止。想留在基隆，所以很犹豫这个 : 价格。 : → ksk0516: 好恐怖 04/29 17:12 : ※ 编辑: lifebobi (223.137.151.148 台湾), 04/29/2024 20:26:11 : 推 Hamazura: 单身养老住基隆可以，养小孩不建议，教育与育儿差多了 04/30 07:16 : → j00000: 每次开车经过都觉得那边挡土墙感觉要做好做满才安全... 04/30 11:18 : 嘘 h5566: 投资客最爱 反正有捷运议题就能炒 能不能住谁管他 04/30 14:18 : 推 SAKIEr: 那边到八堵车站，没有一个完整的人行道 04/30 14:39 : → SONICBYSONY: 把以前讨论城上城的文对比现况 真的是不买就後悔 05/01 09:06 : 推 ZeroValue: 想买这还不如买城上城，零机能还能开高价？ 05/01 23:41 : 推 a9202507: https://i.imgur.com/E2fCmxd.jpeg 05/01 23:47 : → a9202507: https://i.imgur.com/K1KAFDk.jpeg 05/01 23:47 : : 今天代销说，早鸟到5／11，家电赠送到5／13。有没有人早鸟能杀价的？可以顺道搭个车吗 : ？感恩。 : ※ 编辑: lifebobi (114.136.159.104 台湾), 05/04/2024 22:15:41 --

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