标题： 基隆44年海砂屋居民震後心惊惊 市府：优先列入都更追踪标的 网址： https://news.ltn.com.tw/news/Keelung/breakingnews/4634611 内文： 〔记者俞肇福／基隆报导〕基隆市仁爱区联宏社区，完工启用已经有44年历史，因为是俗 称的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便开始积极辅导自行都更。4月3日全台发生有感地 震，当地民众忧心住家安全，希望市府能够协助进行公办都更。基隆市长谢国梁8日下午 到场视察，谢国梁表示，将列为4月即将挂牌的都更办公室优先都更标的，後续也将持续 追踪。 联宏社区总共有284户，2017年时，因为检验出属於海砂屋，地下停车场的梁柱出现水泥 剥落、钢筋外露等情况，在73％居民同意下成立更新会组织整合都更重建意愿。 但是因为无法取得全体住户的共识，都更停滞不前。当地住户认为，2017年刚开始推动自 办都更时，曾取得7成以上住户的同意，但後续因为基隆市对於海砂屋改建的容积奖励与 台北市、新北市差太多，致使都更始终没有进展。 住户认为，以台北市来说，针对海砂屋都更，台北市提供高达100％的容积奖励，但基隆 市相关法令仍停留在20余年前。再者因为基隆房价不高，随着近年建筑成本高涨，也使得 建商对协助都更的兴趣不高。 谢国梁现地视察後指出，由於法令相关的限制，基隆市目前无法比照六都给予海砂屋都更 的容积奖励，因此他将请都市发展处与中央协调，希望能够给予同等的容积奖励，後续将 请立法委员林沛祥办公室协调。 其次是，基隆市政府的都更办公室将於4月成立，後续也将把联宏社区纳入立即推动的都 更标的，未来将连同土地进行共同开发，後续谢国梁也将持续亲自追踪相关进度的推动。 他并指派仁爱区长李昆达做为市府与住户间的联络窗口，持续追踪相关进度。 --------------- 这次地震不知道震出多少问题建筑 海砂屋、老旧房舍 加上现在余震不断，这些房子跟未爆弹没两样 希望能够调整都更规划 让这些房子尽快都更，不然哪天倒了压死人没人赔的起 --

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