作者v3aa7n (薰)
看板Keelung
标题[新闻] NET提出的权利金比较高 为何投标落马？
时间Tue Mar 5 02:42:44 2024
NET提出的权利金比较高 为何投标落马？基市府公布原因
https://udn.com/news/story/7328/7808527
2024-03-04 22:22p合报／ 记者邱瑞杰／基隆即时报导停车场
基隆市东岸立体停车场（地下停车场、地上商场）重新招商，原经营商场的主富服装公司（NET）投标失利，由微风集团取得经营权。基市府交通处长王圳宏今天说明NET提出的权利金比较多，但为何未被评选为最优合格厂商的原因。
王圳宏表示，招商甄审作业须知公告甄审项目共6大项，第1个是申请人团队、组织架构及相关管理实绩占20%。第2是设备设施增建、改建、修建计画占20%，第3是营运计画占25%，第4是财务计画占20%，俗称的权利金是财务计画里面1项，第5是创新跟公益回馈占5%，第6是简报跟答询占10%。
王圳宏说，NET并没有执行政府部门实绩，东岸停车场原营运厂商大日公司与NET签订租赁契约，其实已经涉及转包，NET另外再转包出租给其他厂商，并且造成现阶段8年来市府没有取得相关的盈利权利金。
王圳宏表示，NET是大日公司的协力厂商，在议定第2次新约3年的时候，已经知道所有契约条件，但是逾越协力厂商的角色，违反契约移转精神。反观其他的参与招商的民间机构，都有完整的营运计画书，合理的财务试算，以及更多的促参实绩，因此获得评选委员青睐。
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1F：推 flyroy: 乡民表示: 03/05 09:09
2F：嘘 ninebride: 基隆人表示: dpp的错 03/05 09:11
3F：推 assxass: 讲白话就是 你连T都不想T回来 我还给你租约? 想得美 03/05 09:39
4F：推 dastinc: 有参与甚至办过公家机关招标的就知道很多没缴了 03/05 09:46
5F：→ dastinc: 眉角 更正 03/05 09:46
6F：→ v3015: 从一开始可行性评估为了某厂商就可以把年限改成20+10年 03/05 09:49
7F：→ v3015: 所以整套就是为了这某厂商量身订做了，难怪还没结标就可以 03/05 09:50
8F：→ v3015: 先徵人，其实也没什麽就吃相难看了点 03/05 09:55
10F：→ lesnaree2: 量身订做 是在说这个新闻？ 03/05 10:05
12F：→ CrossroadMEI: 最早的OT才更像量身订作吧 什麽史丹尼斯实业 根本 03/05 10:24
13F：→ CrossroadMEI: 听都没听过 我看是大家消息没大日灵通 不知道这个 03/05 10:24
14F：→ CrossroadMEI: 案子可以内藏ROT商场在里面 03/05 10:24
15F：→ CrossroadMEI: 这次来投标的丽阳商场（诚品）+太平洋建设 看起来 03/05 10:25
16F：→ CrossroadMEI: 都不像是可以随便给微风当陪榜商的任务性公司欸 03/05 10:25
17F：推 lpc95: 真爱密码1920,7年到底是为谁打造. 03/05 10:53
18F：推 joh: 量身订作个头，开标的条件禁止绑标是基本常识 03/05 11:09
19F：→ joh: 至於开标会场严禁围标已经是法律规定，就算是ot案也一样，不 03/05 11:10
20F：→ joh: 代表可以做这种事情，不懂那边一直在大吵大闹的人在想什麽 03/05 11:10
21F：推 huwei11068: 先射箭再画靶 非财务评委配合评选 03/05 11:12
22F：推 huwei11068: 评选委员是授权谁勾选？ 03/05 11:17
23F：推 CrossroadMEI: 是吼 所以有人都认为诚品跟太平洋建设可以随便给微 03/05 11:18
24F：→ CrossroadMEI: 风当陪榜商喔 什麽量身订作 什麽绑标 一堆鬼话都出 03/05 11:18
25F：→ CrossroadMEI: 来了 03/05 11:18
26F：→ v3015: 是不是量身订做仔细去了解就知道了，其实都是形式而已 03/05 11:18
27F：→ CrossroadMEI: 倒不如说前三名不管谁得标 都会被NET嘴图利吧 呵呵 03/05 11:19
28F：→ CrossroadMEI: 输不起就说 03/05 11:19
29F：→ v3015: 合法但就是吃相难看点，难怪会被抓个狂打，延烧一个多月了 03/05 11:20
30F：推 smena: 这个处长的意思其实就是只要改朝换代前朝的一切都可以推翻 03/05 11:21
31F：→ smena: ，现在的微风也是一样道理，所以微风很聪明知道谢没有底牌 03/05 11:21
32F：→ smena: 只能签不平等条约，讲白了就是谢没屁用不会乔 03/05 11:21
33F：→ v3015: 以前苗栗国事件也没烧那麽久，谢国梁真的是基隆最佳代言人 03/05 11:22
34F：推 CrossroadMEI: 谢国梁就算让诚品上 NET也可以说他为了竞选承诺绑 03/05 11:22
35F：→ CrossroadMEI: 标给诚品啊 话都他讲就赢了 03/05 11:23
36F：→ smena: 坦白说我也不知道谢为什麽要来当市长，现在的表现雷成这样 03/05 11:23
37F：→ smena: 我看以後也不会有中央职给他，搞不好最一开始东岸的黑洞km 03/05 11:23
38F：→ smena: t高层早就知道，只是挖洞给笨蛋去当市长踩雷 03/05 11:24
39F：→ v3015: 给的钱一样就不会有人讲话了，偏偏就少收那麽多而且绑30年 03/05 11:24
40F：→ smena: 反之，绿就算来个垃圾东岸也平安无事，根本为谢量身打造的 03/05 11:25
41F：→ smena: 雷 03/05 11:25
42F：→ v3015: 一个市长一上任就跳票，说没钱却又宁愿低价租给大财团 03/05 11:27
43F：→ v3015: 当家的不闹事，你又带头闹事，然後又不敢担当 03/05 11:29
44F：推 CrossroadMEI: NET就没实绩啊 唯一的类促参成绩直接要跟政府抢产 03/05 11:33
45F：→ CrossroadMEI: 权 要给他得标很难吧 03/05 11:33
46F：→ CrossroadMEI: 微风有北车 丽阳有动物园新乐园 诚品有R72 太平洋 03/05 11:34
47F：→ CrossroadMEI: 有屏东驿站 输正常 03/05 11:35
48F：→ CrossroadMEI: 诚品有R79地下街 03/05 11:35
49F：推 smena: 我想楼上你是完全不懂喔，给绿上就是什麽事都没有，现在蓝 03/05 11:36
50F：→ smena: 当政net就是摆明要冲撞市府，已经是完全的政治问题了 03/05 11:36
51F：→ v3015: 今天如果没那个夜袭事件成社会焦点，搞不好没人会关注合约 03/05 11:38
52F：→ smena: 房子是Net盖的，光这点绿就可以轻易让他们永远承包下去， 03/05 11:38
53F：→ smena: 用政策绑架政权是基本的政治操作吧，但显然微风不想当谢的 03/05 11:38
54F：→ smena: 棋子 03/05 11:38
55F：推 CrossroadMEI: 不动产不是只要善意占有10年就可以取得产权吗？那 03/05 11:40
56F：→ CrossroadMEI: 让NET继续走很危险吧 03/05 11:40
57F：→ CrossroadMEI: 到时候还真的拿不回来 03/05 11:41
58F：推 smena: 这整件事之所以会上台面就是因为谢当选，绿当选要搓还不容 03/05 11:42
59F：→ smena: 易，根本没人在乎net签什麽约产权是谁的 03/05 11:42
60F：→ smena: 那个到时候就是蓝上台的时候，这就是政治 03/05 11:43
61F：推 CrossroadMEI: 前市长的推托之辞也很可笑 什麽叫ROT还没到期所以 03/05 11:48
62F：→ CrossroadMEI: 不用移转 ROT转的一直都是经营权 什麽时候会转到产 03/05 11:48
63F：→ CrossroadMEI: 权了 03/05 11:48
64F：→ CrossroadMEI: 他自己在108年都主动发函要求大日完成登记了 现在 03/05 11:48
65F：→ CrossroadMEI: 不知道在共三小 03/05 11:48
66F：推 smena: 林的诚信也不用再讨论了，现在就看工作人员怎麽帮他圆而已 03/05 11:51
67F：→ smena: ，当初的OT怎麽来的我看他打定主意带进棺材，不要问很恐怖 03/05 11:51
68F：推 CrossroadMEI: 假如今天是大巨蛋没登记到现在 我看市长隔天就进土 03/05 11:53
69F：→ CrossroadMEI: 城了 03/05 11:53
70F：推 smena: 说不定蓝绿高层已经见面聊过怎麽套招两个人都不用进土城， 03/05 12:01
71F：→ smena: 基层员工摇旗呐喊也只是过家家而已 03/05 12:01
72F：→ CrossroadMEI: 看到一些人嘴绑标 让我觉得微风的面子果实好厉害 03/05 12:16
73F：→ CrossroadMEI: 可以让前阵子跟东森大吵一架的诚品当陪榜厂商 还没 03/05 12:16
74F：→ CrossroadMEI: 意见 颗颗 03/05 12:16
75F：→ smena: 合理相信二三名也很懂谢府的处境，来个更低的金额标到赚到 03/05 12:19
76F：→ smena: ，没标到反正微风市府本来就眉来眼去不关我事，受伤的永远 03/05 12:19
77F：→ smena: 是基隆市库 03/05 12:19
78F：推 henry2131: 都送检调啊，林部长如果真的图利厂商，瞎搞合约，这些 03/05 12:21
79F：→ henry2131: 连任的老议员也一起告渎职啊，不用监督的吗？为何都可 03/05 12:21
80F：→ henry2131: 望讲的事不关己，现在还追究责任勒，笑死 03/05 12:21
81F：推 KJoshT: 微风和诚品过去几十年经营商场的成效有目共睹 03/05 12:34
82F：→ KJoshT: 不给他们前三名才有鬼吧 03/05 12:35
83F：推 joh: 微风的经营能力给net比，就好像拿锄头的要说比拿机械的有效率 03/05 12:45
84F：推 CrossroadMEI: 你说net给多少权利金 对委员来说就是参考而已 多得 03/05 12:55
85F：→ CrossroadMEI: 是权利金画大饼结果促参走不下去被收回的 你要看NE 03/05 12:55
86F：→ CrossroadMEI: T呈现的经营规划为什麽输其他三家吧 03/05 12:55
87F：推 kk7635: net本业是卖服饰又不是商场经营，如是委员也优先选其他家 03/05 13:09
88F：推 CrossroadMEI: 我就说其他三家得标 NET都有理由嘴嘛 微风得标就爱 03/05 13:23
89F：→ CrossroadMEI: 情的力量 诚品得标就选前已经先画好靶当政见 太平 03/05 13:23
90F：→ CrossroadMEI: 洋得标就说sogo案 18标案 太电掏空案 他们才叫画好 03/05 13:23
91F：→ CrossroadMEI: 靶好吗XD 03/05 13:23
92F：推 v3015: 钱少给那麽多被检讨很正常，而且微风自己评估未来20年营收 03/05 13:32
93F：→ v3015: 又跟NET目前已经做出来的成绩差不多，狠狠的打了谢市府的脸 03/05 13:32
94F：推 CrossroadMEI: 可是现在基隆市府说没有收到钱欸 大日也没有按实提 03/05 13:39
95F：→ CrossroadMEI: 报收益捏 03/05 13:39
96F：推 v3015: 没收到的是变动权利金吧，但是原本市府固定权利金就是可以 03/05 13:44
97F：→ v3015: 紮紮实实收到5050万/1年，目前租给微风固定权利金就是足足 03/05 13:44
98F：→ v3015: 少了约2400万/1年，这都是事实 03/05 13:44
99F：推 lpc95: 旧约没收的这麽多新约怎麽加都比不上,更别说微风只花2.多亿 03/05 13:49
100F：→ lpc95: 就拿20年约,真好意思嘴别人 03/05 13:49
101F：→ nchuwang66: 雷 03/05 13:50
102F：推 CrossroadMEI: 那就怪NET当初为何不老实走正常的ROT罗 明明就知道 03/05 13:54
103F：→ CrossroadMEI: 本案是OT 为什麽还要帮大日出3亿呢？不然正常的ROT 03/05 13:54
104F：→ CrossroadMEI: 本来就是20年 是旧约比较好笑 03/05 13:54
105F：推 CrossroadMEI: 要找冤亲债主请去找大日跟内政部长 不然本案微风得 03/05 13:57
106F：→ CrossroadMEI: 标没什麽问题啊 03/05 13:57
107F：推 CrossroadMEI: 不是当冤大头就要逼後面的厂商跟他一样空 03/05 14:00
108F：推 LIN202: 钱少说不过去吧 03/05 14:04
109F：推 LIN202: 金额应该基本底线不是？ 03/05 14:06
110F：推 DUSTWAVE: 这麽明显的原因，只当四年不这样要怎麽捞... 03/05 14:09
111F：推 LIN202: 基隆已经穷成这样了 还少拿钱 第一次看到这种房东 03/05 14:14
112F：推 lpc95: 新约才花2亿给个OT就可以,看起来新约所冤大头是基隆市民 03/05 14:15
113F：→ ryan0714123: 1920灌单进去不赢都难，谢谢市长大聪明 03/05 14:23
114F：→ kenick: 1920还只是七年 第八年还不知道有没有呢 03/05 14:25
115F：→ kenick: 算得这麽刚好 谢大市长连任加卸任刚好七年呢 03/05 14:25
116F：→ kenick: 阿 反正某楼护航的只会说新约比旧约棒 金额少的他看不见 03/05 14:26
117F：→ kenick: 微风估六亿 谢大市长可以灌12亿 真的棒 03/05 14:26
118F：→ v3015: 旧约是厂商当冤头，新约是市府当冤大头，所以方向本就该检 03/05 14:36
119F：→ v3015: 讨市府，至少这次招标从头到尾，实在没有一样护航的下去 03/05 14:37
120F：推 CrossroadMEI: 是大日自己要在OT案砸3亿 然後吵2-4楼产权要给他 03/05 14:38
121F：→ CrossroadMEI: 用3亿废掉8.5亿的公有地 这个会亏的比权利金多喔 03/05 14:38
122F：→ CrossroadMEI: 万一net得标 到时候主张他善意占有10年不就完蛋了 03/05 14:39
123F：→ CrossroadMEI: net要在大日的ot砸3亿 然後吵2-4楼产权要给他 03/05 14:40
124F：→ v3015: 然後才上任一年多，好几个停车场委外，全部都是低价者得标 03/05 14:40
125F：→ v3015: 你这个大爱市长，怎麽都只爱厂商，欠市民的gogoro防疫金呢 03/05 14:42
126F：推 CrossroadMEI: NET在开标前就已经在吵2-4楼产权 如果给他得标 他 03/05 14:43
127F：→ CrossroadMEI: 会把2-4楼依约承认产权属基隆市府吗？给NET本来就 03/05 14:43
128F：→ CrossroadMEI: 有风险啊 03/05 14:43
129F：推 lpc95: 等法院判决才开标就好,别再跳针护航,把基隆市民当冤大头 03/05 14:48
130F：推 joh: 另外新闻也有提到，旧约根本没有拿到什麽钱，还有议员居然说 03/05 14:49
131F：→ joh: 由net开发票这一点就非常奇怪 03/05 14:49
132F：推 lpc95: 你先拿得比人家多再来嘴别人好吗? 03/05 14:50
133F：推 CrossroadMEI: 固定权利金是大日出的 然後变动权利金0 请问NET付 03/05 15:08
134F：→ CrossroadMEI: 了什麽钱？ 03/05 15:09
135F：推 lpc95: 那市府要不要先说明1920是要怎麽收呢? 03/05 15:12
136F：→ v3015: 真相是1920万确定市府收不到 03/05 15:13
137F：→ v3015: 微风自己也说能给市府就是20年7.5亿(含租金+固定+变动权金) 03/05 15:21
138F：→ v3015: 平均一年最多就约3750万,市府後来自己加油添醋根本是多余的 03/05 15:23
139F：推 joh: 所以从头到尾新闻都写了，旧约的情况下根本没有收到什麽钱， 03/05 15:24
140F：→ joh: 那没有得标叫正常好吗？ 转包商没资格叫543 03/05 15:24
141F：推 lpc95: 旧约没收到什麽钱新合约都比不过,通膨这麽严重还越收越少 03/05 16:03
142F：→ purin3333: 结论就是NET只有钱能赢人家 03/05 16:04
143F：→ purin3333: 我不知基隆人在意是商场弄得好不好还是市府能收多少钱? 03/05 16:08
144F：推 bbo40453: net 只给钱，怎麽比得上微风出人啊，难怪没得标，看看 03/05 16:09
145F：→ bbo40453: 合约1920就知道输在哪，有这个政商关系良好市长是基隆 03/05 16:09
146F：→ bbo40453: 人福气 03/05 16:09
147F：推 v3015: 问题是你谢市府还给他的商场评比优良，这个商场做得好不好 03/05 16:12
148F：→ v3015: 应该有去过的人都知道，整起事件就是太多猫逆才会烧那麽久 03/05 16:14
149F：→ bigwig: NET把天空竞技场变成现在这样，居然还有帐号说没实绩？微 03/05 16:16
150F：→ bigwig: 风现在来收割也真的很会。 03/05 16:16
151F：嘘 SAKUHIRO: 楼上说法改成诚品标到就会变成诚品来收割，结论就是那 03/05 16:29
152F：→ SAKUHIRO: 边只能是NET得标，不然都是被收割，应该直接给NET经营9 03/05 16:29
153F：→ SAKUHIRO: 9年，林右昌一开始设定十年真是王八蛋，摆明要害NET十 03/05 16:29
154F：→ SAKUHIRO: 年後被收割 03/05 16:29
155F：嘘 CrossroadMEI: 你知道所谓的天空竞技场当初根本是用OT偷渡成ROT 03/05 16:37
156F：→ CrossroadMEI: 没有依法重新招标吗？你又知道其他间不会改造的比N 03/05 16:38
157F：→ CrossroadMEI: ET好吗 03/05 16:38
158F：→ banmi: 其实也不一定要给NET经营，但做起来了，市政府可以收到的 03/05 16:39
159F：→ CrossroadMEI: 104年OT案只有2家来标欸 如果大家知道後面可以无痛 03/05 16:39
160F：→ banmi: 钱应该是要比较多吧？ 03/05 16:39
161F：→ CrossroadMEI: 转ROT盖商场 会只有2家来标吗？另外一家还疑似来陪 03/05 16:39
162F：→ CrossroadMEI: 榜的 查工商资讯是加油站 03/05 16:39
163F：→ banmi: 如果NET盖2-4楼是违法的，就去告林市府，然後把2-4楼拆掉 03/05 16:40
164F：→ banmi: 啊！ 03/05 16:40
165F：推 CrossroadMEI: 2-4楼合法啊 因为名义上是大日盖的啊 基隆市府也核 03/05 16:42
166F：→ CrossroadMEI: 建照下来了 结果谁知道根本不是大日出资啊 03/05 16:42
167F：推 banmi: OT不是偷渡成ROT，怎麽又合法了？ 03/05 16:45
168F：嘘 stupidboyu: 狗整天用三民自在认知作战 有问题就告官阿 03/05 16:50
169F：→ CrossroadMEI: 单就建照合法啊 市府自己就核定了 至於招标有没有 03/05 16:53
170F：→ CrossroadMEI: 问题 市长就送给检方认定啦 03/05 16:53
171F：→ CrossroadMEI: 起造人就市府自己 为什麽会不合法？ 03/05 16:54
172F：推 CrossroadMEI: 今天就是微风衰小而已 NET摆明前三名上榜都有理由 03/05 17:04
173F：→ CrossroadMEI: 骂收割啊 微风就前女友 诚品就选前先画靶 太平洋就 03/05 17:04
174F：→ CrossroadMEI: 骂行贿案 早就包牌包好好了 03/05 17:04
175F：→ banmi: 如果ROT是违法的，那R出来的东西，还是政府的财产吗？ 03/05 17:11
176F：→ banmi: 不用说微风衰小啦！如果基隆市政府一年可以收到一亿，现在 03/05 17:16
177F：→ banmi: 争议会这麽大？ 03/05 17:16
178F：推 henry2131: 一个连招标案跟促参案都搞不清楚的市长，你跟我说他懂R 03/05 17:22
179F：→ henry2131: OT? 03/05 17:22
180F：推 smena: 微风应该爽爽吧，只是如果两年後变绿府会不会这麽爽就不知 03/05 17:23
181F：→ smena: 道了 03/05 17:23
182F：→ henry2131: 微风营运报告一年就是6.4亿，你凭什麽灌到12亿在那玩数 03/05 17:25
183F：→ henry2131: 字游戏？你固定权利金拉高很难吗？拉到一样水平，谁会 03/05 17:25
184F：→ henry2131: 说你这合约烂，谁在意那媒体回馈金啦，你谢市场还花了1 03/05 17:25
185F：→ henry2131: 200万一年找安心亚当城市代言人，然後勒，代言了什麽 03/05 17:25
186F：→ henry2131: 更正*谢市长 03/05 17:25
187F：推 nick0937: 基隆就够穷了 还这麽爱微风 一签还20年 没救的市民还在 03/06 00:03
188F：→ nick0937: 帮别人数钞票 可怜啊 03/06 00:03
189F：推 ZGMFX09A: 事实就是市长非蠢即坏，12亿是故意写的，但合约上根本没 03/06 01:59
190F：推 k232: 也不用扯是6亿还是12亿，等一年後微风付租金给市政府时就一 03/06 10:34
191F：→ k232: 定要公开啊，所谓丑媳妇终究要见公婆，到时是3亿、6亿、还是 03/06 10:34
192F：→ k232: 说好的12亿，都闪不了媒体的。如果没有12亿? 大不了叫谢家垫 03/06 10:35
193F：→ k232: 足额啊，反正他家开银行的不是吗? 03/06 10:35
194F：→ k232: 我只管基隆市民权益，照合约，有12亿收就好，钱哪里来的就不 03/06 10:37
195F：→ k232: 管了吧? 03/06 10:37
196F：推 smena: 谢家这麽热心公益帮他建一个纪念碑就好何必当什麽市长呢， 03/06 11:19
197F：→ smena: 市长是给妥善配置的资源的人来当 03/06 11:19
198F：→ k232: 年年有12亿，中正公园帮他立铜像都可以 03/06 17:34
199F：推 linbaba0943: 投给谢的，记得用力消费，每年有六亿额度列入考绩 03/06 18:59
200F：→ bigwig: 12亿不够叫谢家垫？居然还有这种公私不分的发言。如果想 03/07 10:51
201F：→ bigwig: 叫大家吞下去，赌赌看会不会有12亿，要是没有要请鸡排吗 03/07 10:51
202F：→ bigwig: ？毫不负责任的荒唐发言，算了吧 03/07 10:51
203F：→ k232: 12亿是你们国民党现任市长当初喜孜孜公布的~ 怎麽? 这麽快就 03/07 11:10
204F：→ k232: 全忘光了? 03/07 11:10
205F：→ k232: 还是牛皮吹太大? 突然发现自己下不了台? 03/07 11:10
206F：→ k232: 又没差，当初靠着一人送一台GOGORO的政策选上，结果呢 03/07 11:11