作者assxass (包子)
看板Keelung
标题Re: [新闻] 批谢国梁丢基隆人的脸！ 林右昌：把金鸡
时间Tue Feb 20 11:15:14 2024
清理一下战场 做个分类
现在战场出现在几点
1. 旧合约 对大日怎麽签成这样
导致现在的产权不明
2. 警察破门问题
3. 新合约 给微风怎麽签成这样
1~2 前面文章一大堆了
就来谈 3 给微风的新合约好了
现在风向是带 怎麽可以一签20+10年
怎麽那麽便宜 分明图利
但是阿 价格是比出来的
NET方律师 提出了一大堆 多便宜 多不公平等等的意见
那 ... 你自己投标金额多少?
公布一下啊? 出的钱更多 不就马上打脸市府 直接坐实图利或贪污
说白了 这律师连 最早有14家有意愿投标
NET去找这些厂商"详谈" 说明有产权争议让10家弃权
而自己去投标 这麽"灰色"地带的话都说出来了
却不敢说出自己投标多少钱
这不就是 黑金 里面梁家辉找有意投标的厂商来喝茶的翻版?
故意压地其他家价钱 或 "劝退"其他家投标
自己出了一个比微风还低的价钱 标不到讨拍
别的不说 来投标的还有sogoㄟ 嘘嘘东是吃素的?
这价钱有问题 还不跟着NET闹 看看能不能重新招标再抢一次
说不定 NET出来讲 有产权争议 大家不敢投重金来抢造成这价钱的
(这不知道)
补个最新新闻
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240220001857-260407?ctrack=
pc_main_recmd_p06&chdtv
缩
https://0rz.tw/1qVsQ
每年是 6775万 比大日5050万 还多
然後是正港 ROT
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.121.171.129 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Keelung/M.1708398916.A.201.html
1F：推 smena: 只有1是重要的，1当初rot就没事了 02/20 11:48
2F：→ CrossroadMEI: 光是劝退其他厂商 这个是不是有违法疑虑啊 02/20 11:56
※ 编辑: assxass (140.121.171.129 台湾), 02/20/2024 12:09:39
3F：推 v3aa7n: 我是可以理解在net之前，东岸一直流标甚至更早诚品几乎被 02/20 12:59
4F：→ v3aa7n: 赶出基隆，net建设的功劳和苦劳，但不代表整个地+房就能从 02/20 12:59
5F：→ v3aa7n: 国有地变私人土地 02/20 12:59
6F：→ v3aa7n: 如果真的为基隆好的人，您不计较地+房从此之後变私人的， 02/20 13:03
7F：→ v3aa7n: 反而在那吵签几年，这根本本末倒置，您地+房现在要被人拿 02/20 13:03
8F：→ v3aa7n: 走了还在管能租谁几年‧‧‧ 02/20 13:03
9F：嘘 v3aa7n: 以前诚品事件，搞的这麽难看，就够让厂商害怕了 02/20 13:06
10F：→ v3aa7n: 诚品那时是基隆市政府毁约呢 02/20 13:06
11F：→ cloverfan: 我帮前版主说：快去告net 02/20 13:07
12F：推 SAKUHIRO: 微风初期投入2.5亿元，第11年还要再投入一次，每年给的 02/20 13:09
13F：→ SAKUHIRO: 也比NET多，这样标20年。对比NET"自称"也是投入2亿多， 02/20 13:09
14F：→ SAKUHIRO: 但现在因为其他厂商涉贪关系导致原本有机会租十年变八 02/20 13:09
15F：→ SAKUHIRO: 年，他就在唉唉叫这麽久，由此可见十年根本不会有人来 02/20 13:09
16F：→ SAKUHIRO: 做啊，一定划不来。更不要说NET原本是OT年限1本来就比 02/20 13:09
17F：→ SAKUHIRO: 较短，微风是ROT年限比较长，至於NET为什麽OT还"自愿" 02/20 13:10
18F：→ SAKUHIRO: 帮林右昌盖这麽多东西，但现在又忽然唉唉叫？林跟NET关 02/20 13:10
19F：→ SAKUHIRO: 系如果这麽好一开始会拿不到产权？还是NET在盖的时候的 02/20 13:10
20F：→ SAKUHIRO: 目的是什麽？这都是公开资讯大家可以自己思考 02/20 13:10
21F：推 Arens5566: 有政府，会硬闯，好安心 02/20 14:47
22F：推 CrossroadMEI: 微风会给超过6000万欸 那比NET多 得标有问题吗？而 02/20 15:19
23F：→ CrossroadMEI: 且微风还是照趴数分红给市府 比NET打死5000万多吧 02/20 15:19
24F：嘘 hotanger: 对呀 快去告 告死林右昌和主富 02/20 15:28
25F：→ daniel88888: 楼上讲不赢就只能会说这句? 02/20 17:03
26F：推 hotanger: 好笑谁讲赢你说了算？ 拿不出证据就是嘴炮，高下立判 02/20 17:06
27F：→ k232: 上面有人说微风每年给的会比NET多? 有证据吗? 还是你说了算? 02/20 17:08
28F：→ k232: 还是小碍爸偷偷跟你说的? 02/20 17:08
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
正确说法是微风每年给得比 大日多 (6775 5050)
NET给大日多少? 不知道没公布
NET自己投标多少? 没公布 不过理论上一定比 6775少
不然NET律师这个大嘴巴 早就出来说了
早就坐实了 投标低价者拿 的图利弊案 然後吵重新招标~~
29F：推 hotanger: 对呀 就八卦仔最近跑来带风向说的，他认为他讲了算XD 02/20 17:09
30F：推 Oilchicken: 高下立判咧 哈哈哈哈 当自己是谁 02/20 17:35
※ 编辑: assxass (123.192.65.148 台湾), 02/20/2024 17:45:52
31F：→ hotanger: 我什麽都不是啊 怎麽了 02/20 18:13
32F：推 devilsudo: 什麽都不是就跟我一样乡民乖乖看戏啊，跑出来一起找骨 02/20 21:41
33F：→ devilsudo: 头啊？ 02/20 21:41
34F：→ bigwig: 基隆市政府动用警察权介入民事案件，问题大了。这要怎麽 02/20 22:02
35F：→ bigwig: 护航？ 02/20 22:02
36F：→ hotanger: 好的 但护航草包实在令人真不爽 02/20 23:08
37F：推 shiauyu: 哈哈！前板主又在跳针！真好看，置板凳。 02/20 23:15
38F：推 hotanger: 爱跳针的继续啊 到时候也都噤声了 02/20 23:41
39F：推 wubai51: 变动的要看营运才有加上去 不要再那偷换概念 谈固定才是 02/20 23:49
40F：→ wubai51: 确定实收 而且林也有加营运超额还能分润50% 土地租金也 02/20 23:49
41F：→ wubai51: 都一样 谢就是固定能收的就让利3550 02/20 23:49
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
上一篇不是我PO的不能打长文
你一定不知道 这边地下室停车场有多悲剧
我09年的 yaris 停好是打不开车门的
微风要花3亿改建这边地下室 是的 跟NET改2~4楼花的钱差不多
是正港的ROT
至於固定 还是变动 两边都有优势
但是对於此案 变动是更有利
WHY? 因为微风不用负责卖东西 他就是个商场的管理 收租金的
商场坪数固定 就会有固定的房租
地下停车场也是 基隆车辆不会突然暴增暴减
对於计算收入来说变动很小 (除非再一次疫情)
那 ..就算出了变动抽%数 可以有那麽多利益
收租要能做到没有人来 造成亏损 实在不容易 那有甚麽好反对的?
别忘了变动是针对微风签了 20+10年约
租金都不变? (回到ROT这边 人家有投资 ROT这个年数是正常的)
变动 才能针对微风之後涨租金 对市府更有利
讲那麽多 你也不会信
就最简单的 投标比其他三家差的话 人家早拿出投标资料去告市府了
就说了 有NET那个大嘴巴律师 还有嘘嘘东的 SOGO
既然其他三家比不上微风 你拿前市府签的OT合约对比干嘛
※ 编辑: assxass (123.192.65.148 台湾), 02/21/2024 01:35:11
42F：推 tvbic: 地下室也就重新画线，上上油漆而己，这样也叫改建吗 02/21 02:38
43F：→ tvbic: 搞不好到时车格更小，还给你涨价哩，这样要花3亿就神奇了 02/21 02:39
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
这句就多於了 为酸而酸
ROT 建筑起造人是市府
土木、结构、设计 市府一定会参与
不是建商想盖甚麽就盖甚麽
更何况调整停车费 合理阿 总不可能20年不变
那不就更需要变动费率? 你现在就要绑死20年後的价格?
44F：→ jamselee: PTT真的没参考价值了 02/21 04:51
45F：推 winnieboy: 我看到youtube留言 一堆网军 我都觉得是不是我有问题.. 02/21 06:20
46F：推 Oilchicken: 又一个不做功课在嘴人偷换概念 02/21 06:25
47F：→ Oilchicken: 喔 原来同一个人啊 想说怎麽会这麽好笑 02/21 06:26
※ 编辑: assxass (140.121.171.129 台湾), 02/21/2024 09:20:17
48F：推 dastinc: 你去走一下地政事务所就知道为什麽拿不到产权了 02/21 10:06
49F：推 ksk0516: Push 02/21 14:55
50F：→ joh: 劝退其他厂商投标，本来就是采购大忌，我不懂律师讲这种对事 02/21 17:40
51F：→ joh: 情有什麽帮助，反而是火上加油 02/21 17:40