作者ggyy744 (我是粗残哥)
看板Keelung
标题[闲聊] 中山区星横滨是没人买啊?
时间Mon Jul 31 10:20:15 2023
这一两个月看到星横滨一堆抛售
从原本开的价钱1200-1300都降到1100左右了
是有什麽新打房政策吗?
後面还有二期没盖完就降价?
是炒过头了喔
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1F：推 Bjergsen: 是说新横滨星野区吧？哪里看降到1100左右的？ 07/31 11:15
2F：推 d9321003: 那边会买的人我才觉得奇怪... 07/31 11:28
3F：推 Re12345: 那边路那麽小条盖一大区 用膝盖想都知道塞爆 07/31 11:42
4F：→ CHB1980: 这价位乾脆买微笑基隆，至少还有快速道路 07/31 12:05
5F：推 badname: 投资客赔售吧，应该小亏而已 07/31 12:14
6F：推 badname: 虽然基隆人一直骂，一期也卖了快9成.. 07/31 12:21
7F：推 badname: 二期目前看起来是卖不太好 07/31 12:24
8F：推 yenice: 景气要翻转了，现在不下车，要等人踩人吗 07/31 12:31
9F：推 NightElf: 微笑基隆... 07/31 12:56
10F：推 truthmanman: 台湾房市什麽时候有降过了，还不快买 07/31 13:16
11F：→ hipolymer: 那边真的很远 盖这麽大的社区 路又小 07/31 13:16
12F：推 lats: 路小条又盖大社区的，新丰街已经告诉你什麽叫塞爆了 07/31 13:19
13F：推 icq696969: 那边比起新丰街生活机能没有比较好 07/31 13:27
14F：推 Hamazura: 届时後复兴路跟德安路绝对负荷不了车潮 07/31 13:27
15F：→ Hamazura: 唯一方便的就是去台北方便 旁边就德安路交流道 07/31 13:28
16F：→ Hamazura: 届时後德安路会塞给你看 07/31 13:28
17F：→ Hamazura: 那边幼稚园班到全民一家全连楼上,据说是旧幼稚园 07/31 13:30
18F：→ Hamazura: 後面那快要盖新横滨第三期,前面的房子直接都更改建 07/31 13:31
19F：→ Sharkqqq: 拜托～ 都完销了～ 哪里没人买 07/31 14:14
20F：推 abcabc10v: 完销给投资客（套） 07/31 14:50
21F：推 hhh770509: 话说新横滨找超多人在Google评论上洗五星 笑死 07/31 14:52
22F：→ hhh770509: 一个社区建案五星评论数比一堆餐厅还多 07/31 14:53
23F：推 truthmanman: hhh77 你知道的太多了 07/31 15:41
24F：→ bt011086: 当初城上城在盖也一堆人说麦金路会塞爆，结果有吗？ 07/31 16:55
25F：→ your0207: 八斗子大武仑一些建案其实也都很远啊 07/31 17:02
26F：→ Sharkqqq: 看看城上城现在一坪要40…. 07/31 17:06
27F：嘘 a633599: 地点也不优 怎麽跟城上城比== 乱炒一通 07/31 18:24
28F：→ itmickey: 麦金路上下班很塞阿...不小心事故或高速公路回堵也会 07/31 19:59
29F：→ ryan0714123: 麦金路上下班塞到哭，很可怜 07/31 20:03
30F：推 bestbadman: 都是$$$投资客笑呵呵 07/31 20:31
31F：→ kncc31: 那边没兴趣 骑机车都嫌塞了 07/31 20:34
32F：推 msn2011: 买垃圾干嘛 07/31 21:40
33F：推 hotanger: 说很远 路小条的是没有来过中山区吧？ 07/31 21:50
34F：推 Bjergsen: 看新横滨出社区那块就好，复兴路和接国道的德安路够乘载 07/31 22:06
35F：→ Bjergsen: 上野区238+星野区816+梦悦城802户上下班的车流吗？ 07/31 22:07
36F：→ Bjergsen: 就算抓超空50%入住就好，那也是将近1000户耶 07/31 22:08
37F：→ Re12345: 麦金路现在没塞爆??????? 07/31 22:28
38F：推 super2649: 呵呵 说拥挤的要不要直接上班时间来录影，这边国三的 07/31 22:37
39F：→ super2649: 好，懂的人就知道 07/31 22:37
40F：推 hotanger: 几千户全部都是自己开车往台北上班喔？ 新丰街人更多上6 07/31 23:00
41F：→ hotanger: 2甲交流道 有塞爆吗 07/31 23:00
42F：推 karyosome: 好奇大家都住哪里可以机能好不塞爆而且很近（到底是离 07/31 23:38
43F：→ karyosome: 哪里很近） 07/31 23:38
44F：推 KumaLin: 新丰街那边上62後比较不塞，但最可怕是新丰街那一条 08/01 00:00
45F：→ KumaLin: 车道双向单线，上下班时间都是卡在那一段最多，深溪路就 08/01 00:00
46F：→ KumaLin: 开始比较不塞，然後上了62甲接国一就比较稳定了 08/01 00:01
47F：→ super2649: 62甲区间测速目前还有吗 我自己开只敢80 08/01 00:32
48F：嘘 jantin7491: 62一堆车祸的，上下班塞爆N次了，只是早塞晚塞而已， 08/01 01:00
49F：→ jantin7491: 早塞就塞在万瑞上，晚塞塞在一高上 08/01 01:00
50F：推 loliloso: 看完新横滨就买大心了 08/01 01:40
51F：推 hotanger: 碇内那个喔？好像不错 08/01 07:27
52F：推 eon4: 机能好不塞 买信义君悦就可以了 笑死 08/01 07:59
53F：推 VANS724: 等看看有没有大量转手不易崩盘 08/01 08:30
54F：→ hurompton: 上大夜班的人可以买，反正出门怎样都不会被塞到 08/01 08:46
55F：推 ihl123456: 那破烂地方要1000up?? 08/01 09:10
56F：推 piging22: 城上城对面有大型医院 旁边有传统市场 楼下就是全联 星 08/01 09:58
57F：→ piging22: 巴克 怎比 08/01 09:58
58F：推 Bjergsen: 如果是走新丰街→深溪路→孝东路→62甲这样会塞，那新横 08/01 10:11
59F：→ Bjergsen: 滨那边也不太乐观？复兴路也双向单线而已 08/01 10:12
60F：推 Bjergsen: 德安路接国三就不确定了，交给在地人评估 08/01 10:14
61F：→ your0207: 其实市中心平常早上不会太塞，假日还比较塞 08/01 10:26
62F：→ super2649: 62甲是塞在上面吧 区间测速+转国一排队，我都绕去国三 08/01 12:02
63F：→ onion10021: 新横滨 左右两边都能上国道三 蛮方便的 08/01 12:33
64F：→ super2649: 通常走德安路上去，左边有西定快可以走国一或去市区 08/01 12:37
65F：→ onion10021: 骑机车去市区的话往外木山方向走路大条很多 08/01 12:42
66F：推 Bjergsen: 真的，外木山那侧好走多了 08/01 12:50
67F：→ super2649: 我是走西定路欸 红灯比较少，中山一二路红绿灯太多 08/01 12:57
68F：推 Hamazura: 德安路接国三很方便,但是应该应付不了新横滨大量新居民 08/01 15:20
69F：→ Hamazura: 的车潮;西定路很难走吧,路小条又有公车挡到前方视线 08/01 15:20
70F：→ Hamazura: 中山一路中山二路的确比西定路好走很多 08/01 15:21
71F：→ super2649: 骑机车走西定 ，开车走西定快 ，你可以走走看 08/01 16:38
72F：→ super2649: 走流浪头 第一个外木山出口红绿灯 ，流浪头前後共两个 08/01 16:40
73F：→ super2649: 红绿灯，西八码头红绿灯，火车站北站前後两个红绿灯 08/01 16:40
74F：推 chiyichou: 有买梦悦城的人吗? 想知道评价如何 08/01 17:15
75F：推 Bjergsen: 假日可以去那边走走听听，不过很多细节不会特别说就是了 08/01 22:37
76F：推 wdavidptt: 他的客群就是打来往台北的 不要用基隆人的思维去想 08/02 08:39
77F：→ wdavidptt: 如果开车 从这里到庙口 可能跟到汐止差不多时间 08/02 08:40
78F：→ wdavidptt: 国三这一段就算是尖峰 也比国一快很多 来往南港 08/02 08:40
79F：推 wdavidptt: 如果条件一定要新大型社区 确实没什麽选择 08/02 08:43
80F：→ wdavidptt: 当然生活机能不比城上城 但价格差距、屋龄都摆在那 08/02 08:43
81F：→ wdavidptt: 大部分都是台北新北外溢买的 或是当地步行五分钟的 08/02 08:45
82F：推 wdavidptt: 在内湖上班 看了淡海 A7 三重 汐止 预算有限 08/02 08:47
83F：→ wdavidptt: 最後考量买在这 後悔还是满意可能要五年十年後才知道 08/02 08:48
84F：→ super2649: 在地客群很多啊，哪有什麽台北外溢，目前接触邻居1x户 08/02 08:57
85F：→ super2649: ，大庆 喜事 流浪头 大武仑 换过来都有，基本上靠市 08/02 08:57
86F：→ super2649: 区 电梯 车位 不用追垃圾车，有哪些便宜建案？ 08/02 08:57
87F：→ nohrist: 呵呵 08/02 10:19
88F：→ onion10021: 工作或生活圈在汐止南港 国道三真的蛮方便的 08/02 11:55
89F：→ onion10021: 上国道三到汐止好事多正常不塞大约20分钟 08/02 12:00
90F：→ onion10021: 3接62也很方便，从瑞芳到万里都能通。 08/02 12:19
91F：→ TheAnswerAI: 买啊 路口才出事而已 08/02 13:26
92F：推 lats: 当初+30山崩压死人，也是卖的吓吓叫，台北人不会在意负评的 08/02 13:46
93F：推 wdavidptt: 每个路口都有机会出事啊…昨天事故是70岁老人开车失控 08/02 14:59
94F：→ wdavidptt: ，这也会影响房价吗@@ 08/02 15:00
95F：→ lilychichi: 城上城也很多在地人买 那附近的社区大多也旧了 08/02 15:02
96F：→ lilychichi: 山崩也没什麽 有人跳过几天也就没人提起了 日子照过 08/02 15:02
97F：→ lilychichi: 买房真的不能问当地人 问了都是太贵不要买会跌 但.... 08/02 15:04
98F：推 Hamazura: 这价格就是双北买不起的才买这边,都是手边有点钱 08/03 21:27
99F：→ Hamazura: 的,当地人买不起拉....,然後户籍不会挂这边 08/03 21:27
100F：推 RAY1203: 城上城周边的生活机能太好了 国1国3也都在旁边 08/04 08:54
101F：推 loliloso: 碇内蛮不错的啊，国道宅当然选更近机能更方便的 08/04 23:36