去（2010）年北台湾预售屋市场的年度「卖座王」，昨（20）日出炉，基隆预售屋最热卖 ，每卖掉1户新成屋、就有28户预售屋被买走；其次为新竹、台北市则排名第三。 　住展杂志研发长倪子仁昨天表示，最新统计报告显示，北台湾2010年预售屋和新成屋的 推案量，全年已达9,135亿元，飙上近10年来第二高。在北台湾五大都会区块中，以基隆 预售屋卖得最好，相对的预售屋与新成屋销售比，也飙上28比1，这代表每卖出1户新成屋 ，就可以卖掉28户预售屋。 　住展杂志昨天公布这项报告指出，预售屋卖得愈好，预售屋与新成屋比则愈高，愈显示 消费者对於房市未来2至3年的後市信心增强。因此，基隆去年俨如咸鱼大翻生，造镇级预 售屋建案出笼，销售热卖的市况，一扫前2年的房市低迷，使卖出预售屋的户数，与新成 屋的比例飙上28.6比1。 　排名第二、三的预售屋年度「卖座王」，为新竹、台北市。 其中新竹去年卖出预售屋 的户数与新成屋的比例，为4.34比1；台北市卖出预售屋的户数与新成屋的比值，为3.64 比1。 　至於2009年，则由新竹夺得年度预售屋「卖座王」，预售屋与新成屋的销售比为5.17比 1，显示当时新竹房市热度回温，也反应出新竹科技园区的电子科技业景气，率先走出了 金融海啸阴霾。 　倪子仁表示，从2010年预售屋和新成屋销售比的上扬，显示消费者对未来房市看好的相 对程度。尤其基隆房市去年重现过去几年罕见的荣景，大有一波补涨格局。全台房市领头 羊台北市，去年预售屋与新成屋的销售比从2009年的2.09，攀升到3.64，这也反应出消费 者购买台北市预售屋的比例，持续攀高，市场对台北市房价的认同度看好。 http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20110121000137&cid=1210 --

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