话先说在前 小弟我只是一介乡民 跟建商、代销都没关系 只是闲聊一下而已 早上打完球 从大武仑开回家的路上 跟闪光经过X上X的时候 忽然就想说 进去看一下吧～ 反正看看又不花钱 进去时刻大概是上午十一点左右吧 没啥人 我们大概是第二、第三组人马吧 销售员也闲着在大厅没事做 於是 就开始了看影片、看模型、以及看样品屋的过程 看完之後 心得感想是 有钱真好... 因为新房子盖的真的很漂亮---用钱堆积出来的当然漂亮 内部装潢、设备设施、公设等等 一应俱全 是很不赖 不过公设比也是很残酷的29％ 样品屋大概有22-23P、32P、42-43P、52P等几种 以舒适度来说 大概是42-43P比较好 其他更小的坪数压迫感真的颇大 看完之後 重点就是谈价格了 因为我一开始就摆明我是基隆人、当老师 首购屋等条件 所以销售员就觉得我买的机会很大 我也把基隆市现在实际的房价讲给他听 等於是告知我了解这一块价格合理的位置在哪 他一开始开的价位是20W一坪 所以我们看32P以及42P的价格是大概600W＆840W 含装潢大概每坪加2.5W左右 总价大概就是700W＆900W左右 车位大概是100W 呼～听一听 真的是很吓人 我一开始就告知他 我的预算是500W 但是我不要22坪那种小坪数（真的很小 只适合单身） 32P的价位大概开给我是645W含装潢 38P的价位还没详谈 因为开的价格很恐怖 大约是890～910左右 大坪数的单价反而贵 高楼层的价位也比较贵 （景观较好） 不过 因为我之前也看了看基隆版的文章 还有去M01看了些文章 也大概知道基隆的价位 所以没有那麽容易被销售催眠 最後 还是告诉他 我还是需要考虑 如果价位没往下掉 那麽高的价格是不会出手的 但是 我要走之前 大概一点半 人已经一堆了 上楼看样品屋要换拖鞋的人潮都要排队了 所以可能销售想说 接完我之後还有其他人在等着被催眠 自然就不会想积极等我回应 总之 今天的两个小时 X上X之行 大概简单说明 住了基隆快30年 大家都知道基隆不错住 房价也合理 唯一缺点是较潮湿 我也想要等结婚时考虑基隆或汐止这一块地方买房子住 毕竟北市天价太夸张 一介小小公务员应该不是很能负担 有没有版友可以推荐哪里是可以考虑或观望的建案呢 再不然 就是要看中古屋 然後装潢重新弄 省下新建案的高贵费用 中古屋/公寓的好处也有 就是没有高公设 否则像甲30那种买30P却只有22P的房子 想想真的也当了冤大头 最後 新盖好的房子 就是那个样品屋的内部装潢 除了小了点之外 还真的是漂亮 会吸引人进去住的耶... --

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