北台科技园区环评过关　基隆发展前景添利多 沉寂许久的基隆，终於逐渐摆脱高余屋及休闲住宅的定位，加快脚步的区域建设开发，以 及建商新案频频进场，为基隆带来新议题及新契机。 据报载，万海集团拟在基隆市安乐区开发北台科技园区，未来招商朝南软的副园区发展， 将可带来二千多个就业机会。 位在安乐区北台科技园区，因区域土地受到基隆河水资源保护区的限制，申请迄今近十年 ，开发团队向经济部申请水资源保护区办理解编，同时环评过关，都计变更案月底将办理 细部计画公开展览，使北台开发案又跨出一大步。 北台科技园区土地面积为卅四点三七公顷，整个规画已完成，配合变更主要计画的土地使 用分区为产业专用区，约有十七点六四公顷。北台科技园区由於距离台北近，再加上邻近 基隆港等条件，计画朝研发与量产等综合机能、高科技、低污染、低耗能产业的小型科技 园区发展，结合台北南港经贸及软体园区进行资讯、技术交流、资源整合，作为南软的副 园区。 住展房屋网总监陈韵如表示，基隆地区房市从去年起开始加温，从深澳坑地区的是造镇案 「普罗旺世」，到千户大案「台北 Fun House」，以及近期热销的市区大案「信义君悦」 等等，都受到市场极度瞩目，让基隆的市场能见度提高不少，而且状况是”方兴未艾”。 「信义君悦」每坪成交价约24万，目前第一期销售已逾九成，将打算趁胜追击，在农历年 後推出第二期「柏悦府」。有监於第一期以大坪数产品反应较佳，二期的产品在规划上， 将清一色以大坪数的产品为主。 长庚医院旁的指标案「城上城」，预计农历年後就会正式公开，根据甲山林高层表示，光 是农历年节期间，就累积了上千组的看屋人潮，1,800户的量体原本预计分三期先後推出 ，但因为市场反应很好，因此可能会全数集中在一期销售，也就是说，一次就推出1,800 户，势必成为基隆房市的一大指标。 南港及内湖的高房价，将购屋族群推向汐止与基隆，无论是首购、换屋还是投资者，相对 於台北市的高房价，汐止与基隆的房价显得可亲得多。相较於汐止，基隆的生活机能及发 展前景，似乎都更有空间，因此造镇产品一再信心推出，市区大坪数产品也是趁胜追击， 再加上北台科技园区最关键的环评过关，定位为南软的副园区，都为基隆房市带来更多对 未来的想像空间。 住展房屋网 2010-02-24 -- FREESTYLE自由风音乐~~李老师0926402649 台北市士林区天母忠诚路二段50巷9号B1(炸鸡店旁 公寓门内地下室)会安装专用B1电铃乐器教学 销售 个人使用工作室 http://tw.myblog.yahoo.com/freestyle-band --

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