作者linlongchau (5318)
看板Kaohsiung
标题[闲聊] 高雄饭团
时间Mon May 12 21:55:34 2025
记者报导房东房租4万要涨到8万(东森新闻)
https://youtube.com/shorts/9Ef1byXAZbE?feature=share
饭团店生意好还是要一点技巧 (东森新闻)
https://youtu.be/ZjImEr-X7cc
本人无法判断房东讲话内容是否中肯,看倌自行决定,至少契约部分是支持房东 ~~
日本饭团店如能够像房东这样出来说明当然很好~~
有时间整个影片看完,绍房东有详细讲解契约内容 (民视新闻)
https://www.youtube.com/watch?v=HY6vFyIAVLc&t=1738s
** 饭团店张美娟女士媒体上有告知目前一天只能做800个饭团,
并非1000个饭团
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.228.159.18 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Kaohsiung/M.1747058136.A.BDB.html
1F：嘘 e0936276915: 所以你是房东亲友欧 05/12 22:20
→ e0936276915: 还契约合理 你当初签约时甚麽价格就是甚麽价格好吗 05/12 22:2
嘘 Antihsieh: 奴性真重，台湾这种炒房鬼国还有要护航房东 05/12 22:23
房屋契约属定型化契约,不是某方想改就可以改 (违反部分无效)
2F：嘘 zpf2005: 硬凹就难看了，下去 05/12 22:28
3F：嘘 skyg: 这个饭团新闻看得很腻，如果是东南亚还是中配发生一样的事 05/12 23:17
4F：→ skyg: 新闻连报都不一定会报 05/12 23:18
5F：嘘 hownever: ???? 05/12 23:25
6F：嘘 river98: 喔喔喔喔喔喔 05/12 23:42
7F：推 onomedu: 依照白纸黑字合约很难? 05/12 23:56
8F：嘘 bagaroach: 我是看不懂你强调房屋契约属定型化契约干麽？不管什麽 05/12 23:59
9F：→ bagaroach: 契约都不能单方面修改你知道吗？ 05/12 23:59
没错
10F：嘘 Iaincc: 想带什麽风向？截录新闻影片的Youtube帐号是你自己 05/13 00:07
11F：→ Iaincc: 的吧？ 05/13 00:07
是, 截录部分是重点,有完整的, 如果你有需要的话 ....
12F：嘘 wang7752: 笑死 契约都没有写出来了 你还说支持房东 05/13 00:56
影片底佳啦... 邵房东原本就没有要调涨房租, 至於谣传4万要涨到8万
与东森新闻的叙述是吻合的
https://youtu.be/7t0_ANGPk84
上面民视新闻影片你没有看完吧, 你整个影片看完再说
五楼两房 15200 , 楼下店面 19800 一共35000 ,非常清楚喔
邵房东当时有影印多份文件给记者喔
反而东森新闻说房租4万涨到8万, 饭团店张淑娟说房租要涨一倍
比较奇怪吧
*** 我这边有完整备份版本.你有需要的话 ....
嘘 Spinner3: 好了啦
你很坏,给大家多知道一些是怎样,我这边资料还很多哩
*** 刚刚编辑不小心砍掉网友PO文,麻烦再PO一次,这里跟你
说声万分的抱歉
4x2=8 东森新闻4万涨8万与饭团店张淑娟房租涨一倍也是吻合的,
4万涨8万当然是饭团店告诉东森记者, 不可能记者自己杜撰~~
房屋契约甲乙方都有相同的一份 , 不会一个35000,一个40000,
饭团店张淑娟说房租涨一倍非常奇怪 ,4万涨8万是连楼上五楼15200
都要涨翻倍? 还是只有店面19800直接涨到8万 ? 张淑娟当时也没
SHOW 契约就随便说说 , 然後一票人就随便听听 ?
再者, 35000 涨一倍是7万 , 不是8万
13F：嘘 wang56: 房东国籍哪里人比较重要，怎麽不敢讲出来，如果想用政治 05/13 04:41
14F：→ wang56: 手法那套想找媒体写风向护航，想黑饭团店就大可不必，这 05/13 04:41
15F：→ wang56: 版不会让这些人得逞 05/13 04:41
16F：→ wang56: 房东国籍哪里人，又加上涨房租，在这里就是不对，不喜欢可 05/13 04:43
17F：→ wang56: 以搬离开高雄卖掉 05/13 04:43
记者也没问房东是什麽国籍啊, 我怎麽知道 ~ 你不会打电话去问?
啊你又不是收租金房东, 难道是你要帮房东涨房租 ?
18F：→ madduxH: 根本问题怎都忽略了，合约还没到就涨价合理吗？没有信用 05/13 05:44
19F：→ madduxH: ，门前摔花盆，没有素养还带有威胁的含义，怎还敢说自己 05/13 05:44
20F：→ madduxH: 有理 05/13 05:44
21F：→ wang56: 好了啦，是不是吃不起饭团，才一直带风向？ 05/13 05:51
22F：→ wang56: 支援饭团，不要被风向带走，房东哪里人可以先交代清楚 05/13 05:53
啊 ~瓦灾啊, 邵房东是高雄国的
23F：→ wang56: 房东涨房租就是不对啦，没人情味，等饭团店退租，高雄人 05/13 05:59
24F：→ wang56: 应该也不会放过这地址？原po还继续辩解就只是越闹越大 05/13 05:59
你不要在那边乱讲 ,人家从头到尾都没有说要涨房租 ,影片也没有提
房东要涨房租, 你一直说房东要涨房租,到底是谁是房东 ?
25F：嘘 cj0920: 房价怎麽调整契约如果有规范，就直接秀出来照着走啊；是 05/13 06:07
26F：→ cj0920: 说那饮水机的部分能帮忙解惑一下吗？ 05/13 06:07
你都没在看~ 上面影片就有提到啊, 房客觉得不服就蒐证提告,
啊不然法院是干什麽用的 ? 民刑法没规定房客不能告房东喔
行政院消保会 蒐证、定罪、申诉. OK~~
27F：→ wang56: 我猜，你等等就被下面高雄人轮流骂翻，劝你还是删除吧 05/13 06:30
28F：→ wang56: 最好没涨房租会闹这麽大，可笑的护航言论 05/13 06:31
29F：→ wang56: 都有媒体报导，当新闻媒体都不查证乱报喔，你怎麽不去告媒 05/13 06:33
→ wang56: 体，笑死
30F：推 RINPE: 两边都不支持 看起来不好吃 没想到一堆人去排 05/13 07:36
看戏的当然最聪明~~ 租方契约部分几乎没有对媒体提出有力的证词(据),
对邵房东陈述几乎不作抗争反驳~~ 事件一开始完全不偏颇任一方,看过
不少支影片後感觉怪怪的,推敲多日感觉邵房东可信度高出许多, 租方
证据力实在薄弱,实难信服~~事件发生的时间续也主导着事件的清晰度.....
至於口头承诺(协议), 民法73,153,166条有详细说明,这里不多赘述
31F：嘘 wingthink: 蛤，你以为大家不懂契约，但其实是你不懂房东。不然你 05/13 08:47
32F：→ wingthink: 解释解释为什麽要砸花盆？桃园人跑来帮高雄房东带风向 05/13 08:47
33F：→ wingthink: 也是很有心啦，但是技巧太差 05/13 08:47
桃园人怎样 ~ 我们龙岗市场饭团一个60块,肉松多,玉米粒多,又有碎鸡肉,
老板娘又好看~ 你们那个什麽日本饭团,份量小,拿红笔画一条线就要卖好
几十块,等一下落雨天摩托车骑到一半就未发啦, 笑死人~~
34F：嘘 kari0623: 人家也答应要搬，押金好好推给人家，青海68 05/13 09:05
35F：→ flare5566: 有没有摆在眼前的事实不看 偏偏要相信自己心中小剧场 05/13 09:14
36F：→ flare5566: 的八卦 05/13 09:14
37F：→ wang56: 这篇请帮忙嘘爆，整篇跟本在无理取闹，带风向找碴找饭团 05/13 10:03
到时候你就知道是不是在无理取闹
38F：→ wang56: 店麻烦，看不下去，饭团店有惹到原po？还是眼红别人？ 05/13 10:03
39F：→ wingthink: 一开始装中坜，被戳破就不演了www啊对不起，搞不好你 05/13 10:03
40F：→ wingthink: 真的是中坜人不是装的 05/13 10:03
你少在那边乱讲,中坜就是桃园中坜,干嘛装...
41F：→ wang56: 这种带风向技巧，有点拙劣，让人更加坚决要挺饭团店，连 05/13 10:05
42F：→ wang56: 房东国籍都不知道，也敢跑来乱，笑话一篇 05/13 10:05
43F：嘘 smc0911: 房东当时要提高租金，这是假的吗？ 05/13 10:25
这跟当初双方口头契约有关系,和房东抓狂砸花盆有关系
房东一年过後有找卖饭团协调,结果没谈成,上面影片有说明啊,
你整个影片看完大概就了解
44F：嘘 histing: 行为表现素质，高雄人跟桃园人都不会接受 05/13 10:27
45F：嘘 newlie: 当房东把花盆砸下来被室内监视器照到之後 就是恶房东无娱 05/13 10:30
46F：→ newlie: 任何辩解 都无法解释租房给店家 还要砸花盘妨碍营业的行为 05/13 10:30
47F：→ newlie: 後面所有的辩解 都不断的刷新人民的观感 恶房东就恶房东 05/13 10:31
48F：嘘 newlie: 房东恶劣的行为+无逻辑的辩解 只是更坐实饭团店的指控罢了 05/13 10:33
49F：嘘 newlie: 房东自己记者会也露口风 就是想涨租金 只是事情爆开被骂 05/13 10:39
50F：→ newlie: 在舆论压力下 终於愿意按照合约不涨 那更证明砸花盆恶劣了 05/13 10:40
没什麽露不露口风, 就是想涨租金, 当初也是卖饭团自己讲,
往後生意如果有赚钱可以给房东涨租金 ,上面影片就有叙述不是吗
51F：嘘 newlie: 你这个文也是逻辑不通 房东没有拿出证据 证明有口头同意涨 05/13 10:42
52F：→ newlie: 为何你就支持房东? 为何不是房东看生意好想编理由恶意涨?? 05/13 10:42
53F：→ newlie: 看契约部分也证明 就知道房东就是想乱涨房租的恶房东阿 05/13 10:43
54F：嘘 newlie: 涨租金 要双方同意 一方不同意 就砸花盆 不是恶房东是什麽 05/13 10:50
我只有房屋契约部分支持房东,口头承诺我只是看影片叙述 ,
没有同意或不同意.... 反过来说,饭团店从不拿契约出来讲话,
光嘴巴说说, 你觉得我该不该认同?
55F：→ newlie: 恶意逼迫房客涨价 那不叫恶房东 什麽才叫恶房东 你说说??? 05/13 10:51
56F：→ newlie: 你自己说看契约 契约内那一条写有赚钱要涨房租了?? 05/13 10:53
57F：→ newlie: 一直讲当初 又提不出证据 那就是唬烂阿 有啥好说的?? 05/13 10:53
恶意逼迫房客涨价 ?? 你是在扯什麽, 你从头扯到尾, 要不要
拿一点具体的东西出来, 影片图片都可以 . 你真的很莫名其妙
你这个就像身无分文的无赖汉,出去买东西口袋空空还硬要讲价,
拿不出半毛钱就不要在那里废话一堆
58F：→ wang56: 推楼上。打脸原po，XD 05/13 10:59
59F：嘘 CMLeeptt: 歹年冬… 05/13 11:02
60F：嘘 Logic301: 逻辑死亡 05/13 11:03
61F：嘘 siekensou000: 谢谢中坜选民 05/13 11:17
我跟你讲你不要跟别人偷讲: 桃园有桃园区中坜区 ,桃园区有桃园市,
中坜区有中坜市,以前2个区都属於桃园县
62F：→ wang56: 笑了，居然崩溃到语无伦次的乱回覆XD 05/13 11:18
63F：嘘 shaq7766: 05/13 11:29
64F：嘘 ALLEN17: 心得见解太少 05/13 11:33
65F：嘘 leozeroone: 哀 05/13 11:34
66F：嘘 rLks02: 你没有租过房子吗 05/13 11:42
67F：嘘 naxx00791: 桃园人都像这样的话 难怪抿两口可以躺着当 05/13 11:54
68F：嘘 newlie: 砸花盆就是影响营业逼迫房客涨价阿 影片都有 还要啥影片?? 05/13 12:06
69F：嘘 newlie: 砸花盆就是影响营业逼迫房客涨价阿 影片都有 还要啥影片?? 05/13 12:08
70F：→ newlie: 收店家租金 又砸东西影响营业 不是一句生气就能解释的 05/13 12:08
71F：嘘 dahIia: 带风向失败 05/13 12:08
72F：→ newlie: 你从头到尾都没有很合理的解释 为何砸花盆影响营业阿?? 05/13 12:09
73F：→ dahIia: 谢谢你从远从桃园政黑过来关心高雄 05/13 12:09
74F：→ wang56: 原来是桃园人，那素质就不意外了 05/13 12:12
75F：嘘 newlie: 一般人看到砸那麽重的花盆 就会心生恐惧了 更何况日籍老翁 05/13 12:12
76F：→ newlie: 人生地不熟 租个房子做生意 还要被恶房东这样恶搞 一定怕 05/13 12:13
77F：→ wang56: 会这样砸花盆，还以为是哪里来的流氓，有够恐怖的行为，一 05/13 12:15
花盆是房东自己的,砸花盆你高兴检举就检举,我也没支持房东砸花盆
78F：→ wang56: 般人遇到早就吓到不敢出门 05/13 12:15
79F：→ wang56: 桃园人跑来这样战高雄人，到底有什麽目的？ 05/13 12:16
80F：嘘 newlie: 你也承认房东想涨 砸东西就是恶意 合起来就是恶意逼迫涨价 05/13 12:18
房东想涨是她自己讲的不是我讲的,脑袋不清就不要再多说,没料就安静一点
81F：→ newlie: 完全没有任何违和阿 到底你还要坳什麽啊?? 05/13 12:18
82F：嘘 newlie: 想砸东西去自己的家里砸 租给店家 使用权利在店家 05/13 12:21
你只会在这里扯,为什麽不举证检举?
83F：→ newlie: 在店家门口砸东西就是恶意逼迫 这个影片证明 没得坳的 05/13 12:21
84F：嘘 newlie: 如果可以坳 那些带油漆去乱写讨债的 不就也能说油漆自己的 05/13 12:23
85F：→ newlie: 不算恐吓 不算逼迫了吗?? 笑死人了 几岁的人 连这也要坳 05/13 12:24
86F：嘘 newlie: 我回答了喔 就是砸东西就是恶意逼迫阿 你眼睛跑掉了吗?? 05/13 12:26
87F：→ newlie: 还脑袋不清咧 回答你了却闪避看不到 是你自己脑袋不清吧?? 05/13 12:26
88F：嘘 av8d2124: 原po真的好弱....这点战力也敢发文zzz 05/13 12:27
89F：嘘 newlie: 举证检举 影片放网路 就是徵求网友评理+协助阿 05/13 12:27
90F：→ newlie: 日籍老人家 身在异乡 不懂不能问吗?? 05/13 12:28
行政院消保会 蒐证、定罪、申诉. 不懂中文 ?
91F：嘘 newlie: 我看你才要安静一点 别出来讨骂了 那很可悲 也很可怜 05/13 12:29
92F：嘘 newlie: 真的可悲 我是网友 又不是当事人 评论恶房东人人有责 05/13 12:31
93F：→ newlie: 不是当事者找消保会?? 哈哈 你还真的是自证可悲+可怜咧 05/13 12:32
蒐证只要证据确凿完整就可以, 为什麽一定要当事人?你到底懂不懂
94F：嘘 newlie: 难怪会被人家笑好弱 我也要笑你 05/13 12:33
别扯了 , 回去口袋多装些钱再来
95F：→ wang56: 推楼上，看起来桃园人有点恼羞成怒 05/13 12:48
“腾蛇无足而飞，梧鼠五技而穷。” 拿点好料再出来呀
96F：推 smc0911: 既然是口头约定，你知道 05/13 13:22
97F：→ smc0911: 光这样就涨价後续有多少纠纷吗？ 05/13 13:22
98F：→ smc0911: 现在也只有房东方拿出契约，也就是单方说法 05/13 13:22
涨不涨这部分就没谈成啊,双方有谈成就不会有砸花盆事件, 电压太高太低
杂七杂八事件,大家也不会在这里画龙画凤啦
原本双方早早就有心结 ,治丝益棼事件多少一定会跑出来, 台湾有警察,
有法院, 其实外人根本不需管这些鸟事 ~~ 假设早早房东拿出契约出来说话,
当然就不会有4万涨8万的谣言~~ 饭团店较吃亏就是没有拿契约出来讲话,
证词很难被大众信服, 更糟糕他现在其它事件也不做澄清反驳 ~~ 算算也
大概三四个星期,现在该讲的大部分都邵房东讲光了 .....
99F：嘘 windsp0419: 看来是死忠的 05/13 13:57
你少在那边 ~~ 甲乙两方我都不认识, 就爱玩而已,不需对任何一方死忠
100F：嘘 rsy: 看不懂你想表达什麽？ 05/13 14:06
你可能要多读一读法条,多上YouTube ,TikTok喔
本事件若有触及刑法306条,属告诉乃论,要举证告发,非公诉罪哦
应注意而未注意产生过失才可能涉及公诉
101F：→ rsy: 就看生意好，意图在合约还没走完前涨房租，租客不愿意就各种 05/13 14:20
102F：→ rsy: 激烈手段找麻烦，然後为啥你在意的点是房东没说四万涨到八万 05/13 14:20
没错,当然是看饭团店生意好才会出嘴呀,生意不好就甭说了不是吗...
有没有口头承诺就要他们双方才知道, 谈成谈不成跟我们这些闲杂人
根本也没关系 ,你把民视新闻哪一整段花点时间看完就会有心得.
因果因果,有因才有果 , 语善业: 不妄语,不恶口~ 讲话做事就是
要中肯 ,双方都要拿铁杆互敲, 啥事都办不成
103F：→ rsy: 你应该请房东多读法条，搞清楚他的行为可能犯了什麽法，我们 05/13 14:27
邵房东当然就是啥都不懂呀(影片中他自己就有说),要是懂的话就好办啦
104F：→ rsy: 局外人看戏而已，如果想研究法律，有生活法律板可讨论，来高 05/13 14:27
105F：→ rsy: 雄板吵这个不懂想表达啥？ 05/13 14:27
106F：→ mana1993: 目前看起来是一开始觉得自己发现了什麽，想要上来说一 05/13 14:31
107F：→ mana1993: 说，结果被大家集体反驳後破防，就只能在这边一直坚持 05/13 14:31
108F：→ mana1993: 自己的论点。上述是善意的想法 05/13 14:31
109F：→ mana1993: 恶意的猜测是，房东的亲友或者是讨厌日本人的小粉红，想 05/13 14:32
110F：→ mana1993: 要来这带风向。 05/13 14:32
111F：→ mana1993: 楼主也不用跟我说什麽你两边都不认识，中立、看不惯之 05/13 14:34
112F：→ mana1993: 类的。你的发言是什麽，大家整串看完自己心中自然会有判 05/13 14:34
113F：→ mana1993: 断。 05/13 14:34
基本上就是尊重 , 你觉得舒坦就可以 ..
114F：嘘 wennythepooh: 我是进来看热闹的，呵呵 05/13 14:42
115F：嘘 smc0911: 意思是....你不是外人，所以你帮房东说话是自己人？ 05/13 14:56
116F：嘘 smc0911: 正确来说...房东跟你有关系？ 05/13 14:58
啥关系也没有, 有的话我跟你姓 ~~ 你干嘛不问我跟饭团店有没有仇?
117F：嘘 ocis: 所以可以去租客店门口砸东西？不是要威胁哪个房东会去闹自己 05/13 15:28
118F：→ ocis: 房客蛤 05/13 15:28
砸花盆事件你要打电话问房东喔, 假设今天换成我, 对方讲话不算话,
这下子就不是砸2个花盆就可以解决
口头承诺 (协议) :
1,你老妈要你下班回家买瓶大罐酱油回来控肉~ 你如果酱油买回来就是
完成一笔口头承诺 (不要式契约 )
2,你爸答应暑假给你20万去国外旅游,结果暑假一到, 你爸跟你说....没钱
, 这下子好像不太好玩.. (要式契约)
口头协议无处不在, 大到国家, 小到个人,时时都是靠着无数次口头承诺
在维系生活及日常运作, 一个人良好的诚信是一种良好习惯与处世态度
119F：嘘 sachili: (‵・∀・′) 05/13 16:01
120F：→ ocis: 砸东西是已发生事实，理由是你这个号称无关系人士自己猜测， 05/13 16:22
121F：→ ocis: 还口头式契约勒，超无力的硬凹 05/13 16:22
本来就没关系, 你才没根据的硬凹~ 有边读边, 无边读中间,
你连边都懒得去碰 ~ 蝉不知雪. 浅见寡闻 .再扯就没什麽意思
,赶紧撤了吧 花盆不是我砸的 干我啥事 你看不爽不会检举 ?
122F：嘘 enjoyyou: 光你明明想讨论这件事却故意用这种标题就其心可议了 05/13 20:38
123F：→ enjoyyou: 看到X我还以大家不想推荐的店被曝光咧= = 05/13 20:40
麻烦先把上面3个影片先看完再说,扯东扯西扯不到位就真的没啥意思
124F：嘘 bearbrik: 嘘房东 05/13 22:27
125F：嘘 nightyao: 无契约精神还支持喔 05/14 02:13
原始契约完全没有更改 无契约的精神说不过去喔 如果契约部分有更改你要举证
邵房东影片中没有声明要涨房租 契约也没更改 无契约精神这个说不过去
(你可以参考消保法 定型化契约部分 )
蒐证 定罪 申诉...没有充分完整事证不能恣意将对方定罪
(即罗织罪名或虚构罪状)
契约楼上楼下加起来白纸黑字就是35000 并非40000 饭团店说4万就是
有人会相信~~ 根本也没有饭团店讲的4万涨8万这回事
126F：→ nightyao: 怎样叫有赚钱？你有会计专业？ 05/14 02:15
127F：→ mazinnng: 板主不管一下吗 05/14 04:15
128F：推 GOPAPA: 房东是恶房东无误，情绪控管也有问题，自然会被带着走 05/14 06:47
就一窟憨憨啊 口袋有钱就啥也不打紧 被人讹还点头道谢 这种傻蛋很多呀 ...
129F：嘘 caid6829: 看过洗地的，但没看过外县市帮忙洗地的 05/14 11:06
130F：嘘 av8d2124: 看原po用字遣词年纪应该很大，难道是人家常讲的老番颠吗 05/14 12:28
131F：→ av8d2124: ？ 05/14 12:28
不老 知命之年罢了 欢迎不吝指教
132F：嘘 uf1276: 真的没料又难看 05/14 22:08
非常欢迎举证契约有瑕疵部分 我只是好玩 多少都会有遗漏
较多不同意件容易凸显双方契约的正当性 非常感谢 ! !
133F：嘘 taisam23: 帮忙嘘 不用客气 05/14 22:09
※ 编辑: linlongchau (36.228.155.51 台湾), 05/14/2025 22:49:51