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标题[新闻] 「以後没有天龙国」 郑钦天：南部房价每
时间Tue Jul 26 21:06:27 2022
https://udn.com/news/story/7241/6490110
「以後没有天龙国」 郑钦天：南部房价每年涨5~10%
日期:2022-07-26
媒体: 经济日报
作者:记者游智文
媒体来源如:苹果日报、中央社
作者定义：1.自然人 2.撰稿人或主编
缺少任一媒体资讯，将依新闻文规定，文章退回。
4.完整新闻内容:
南部房价是否泡沫化，近来掀起热议，兴富发（2542）集团总裁郑钦天26日表示，台湾房地
产市场正在改变，南部崛起已是趋势，未来几年中南部经济会加速起飞，以前年轻人北上找
工作，未来则是年轻人到南部去工作，以後台湾没有台北天龙国，而是南北平衡发展。
至於有人担心南部房价泡沫化，他认为那是用以前的观念在看南部，就他来看，南部房价会
以每年5~10%持续上涨，「不管做房地产或是房地产置产，如果看不清楚这个趋势，那就不
用玩了」。
郑钦天表示，就如汽车从燃油车进入到电动车，台湾房地产也在惊人改变。过去谈台湾房市
，就是台北，新北，但这几年，在美中贸易战、肺炎疫情，香港反送中等因素影响下，大批
台商、企业从海外回流，落脚中南部，已让南部环境彻底改变。
以高雄来说，过去就是一个重工业城市，然而这几年朝高科技发展，已逐渐向5G资讯城市，
半导体城市迈进。
他说，大规模的投资，设厂，不只让南部就业机会增加，薪资也正逐步上升。以营造工资来
说，由於缺工，现在台北板模一平米工资700多元，但在高雄，台南，一平米已要1000多元
，高雄、台南的工资，已比台北多出50%。
长期以来，都是南部年轻人到北部找工作，如今形势已在改变，现在就有很多桃园包商跑到
台南、高雄，原因就是南部工资高，利润好。未来这种趋势只会更明显，「薪水若比台北高
，你能叫年轻人不去南部吗？」
郑钦天表示，受疫情影响，今年上半年买气确实不好，不过，台湾新屋一年大约10万户，因
疫情递延的买盘，可望在下半年再回到市场，至於房价，他表示，现在整体经济状况并没有
大利空，经济仍好，加上营造成本不断提升，房价没有下跌的空间。
5.心得:
须至少50字，字数不足将删文处理。
高雄、台南的工资，已经比台北多出50%！？
高雄从重工业城市朝高科技发展，逐渐向5G资讯、半导体城市迈进
南部工资高，利润好，年轻人不去南部吗XDDD
看来投资高雄真的聪明
大家赶快追随郑董一起发XDDD
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英国老人在海关翻找护照，动作很慢找了很久，女海关尖酸的问：你来过法国？
英国老头说：我只来过一次。女海关更尖酸的问：你来过怎麽不知道提前拿护照？
老头：我上次来时没检查护照。
女海关高声叫道：不可能！英国佬来法国我们永远都要检查护照！
老头：44年登陆时候，海滩上可一个法国人没见着...
旁边德国老头说：是的，这个我能证明，当时滩头确实一个法国人都没有...
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1F：嘘 sanwan : 每年5-10%还不快点跟上all in 07/26 21:17
2F：→ kkotokyo : 最近销路不好。出来喊话了吗 07/26 21:18
3F：嘘 yoji520 : 赶快来买发哥的鸟笼 07/26 21:19
4F：→ lxf : XD 07/26 21:21
5F：推 momotaloson : 南部基期低 07/26 21:24
6F：推 internate100: 发哥自己就是其中一个 07/26 21:26
7F：推 z25679z25679: 好惨 南部房子 年轻人本来还算努力就买得起的 07/26 21:28
8F：嘘 F9706026 : 真的可悲 07/26 21:31
9F：推 a13471 : 大南方崛起！ 07/26 21:33
10F：推 MVPGGYY : 如果成真，只能説ceca之前真的是在这尽量救人...... 07/26 21:36
11F：→ MVPGGYY : . 07/26 21:36
12F：推 vhygdih : 雾散开了, 人进来了, 林口温哥华还没回到开卖价钱XD 07/26 21:37
13F：→ vhygdih : , 10年前真的买加拿大温哥华现在是翻了1倍吧XD 07/26 21:37
14F：推 mepass : 工资比台北高 真的不要笑死人 07/26 21:37
15F：→ mepass : 要不要去问看看工人实拿多少 07/26 21:38
16F：推 sleepyrat : 以後可以更安心北漂了 07/26 21:39
17F：→ letyoufree : 很明显急了 07/26 21:39
18F：推 yesman1214 : 连道地的暖市死忠仔都不相信南飘这件事情了，哈 07/26 21:49
19F：→ sam7305031 : 南部工资高？？ 07/26 21:54
20F：推 qazwsx6107 : 谢谢市长带领高雄往前迈进 07/26 21:57
21F：→ IPena : 高雄大地主都不敢炒南部了 天龙人好坏 07/26 22:01
22F：推 MilkTeaMan : 这种事我没有想跟天龙国一样 现在我还买得起 07/26 22:09
23F：嘘 loverpost : 盖那什麽鸟格局的房子还敢涨价？ 07/26 22:13
24F：推 jerry886 : 黑道仔 07/26 22:48
25F：推 amsmsk : 涨这麽多他真的赚歪了 本来成本就 07/26 22:53
26F：推 johnny721009: 工作比台北高是因为某厂打坏行情吧 07/26 22:59
27F：推 karnoel : 说比较高太浮夸，不过人口逃出双北，往新竹台中台南 07/26 23:11
28F：→ karnoel : 高雄分散是趋势。 07/26 23:11
29F：→ karnoel : 台北市一坪150万的行情，除了资产阶级根本没人住的 07/26 23:12
30F：→ karnoel : 起。新北则是居住还境根本很差。若非工作绑住的话， 07/26 23:12
31F：→ karnoel : 完全没必要待在双北了。 07/26 23:12
32F：嘘 yyc210 : 当大家都台积电薪水很高？ 07/26 23:12
33F：→ karnoel : 一方面科学园区也让很多工作散到各地区 07/26 23:13
34F：→ yyc210 : 房价每年涨5-10% 薪水有吗 07/26 23:13
35F：→ yyc210 : 所以在地人只能住你的鸟笼？ 07/26 23:13
36F：推 ninomya : 南部工资高？？？我前阵子加的南部工作群组，里面一 07/26 23:14
37F：→ ninomya : 堆28000月休五天的，是不是误会了什麽www 07/26 23:14
38F：→ yyc210 : 房价楠梓从20涨到30一年而已 07/26 23:15
39F：→ yyc210 : 50%涨幅 你薪水有涨5%吗XDD 07/26 23:16
40F：→ yyc210 : 还是该感谢你让年轻人买得起蛋黄套房？ 07/26 23:17
41F：→ yesman1214 : 暖，高谭市移居城市有救了，修正：死忠仔依然深信 07/26 23:19
42F：→ yesman1214 : 不疑 07/26 23:19
43F：推 LuMya : 兴富发的房子很适合投资 但不适合住 07/26 23:34
44F：嘘 edieedie : 希望薪资也可以上涨 07/26 23:54
45F：推 abadjoke : 还好有迈迈 让高雄在短短两年内赶上台北 07/26 23:55
46F：推 fly5566 : 某人终於反串到疯了 哈哈哈哈 07/26 23:59
47F：推 cc7770926 : 高雄薪水明明低成这样他是认真的吗XDDD 07/27 00:03
48F：嘘 kekekeyes : 兴富发 07/27 00:08
49F：推 zebirlin : 我静看你港湾一号院打到骨折卖吧 XDD 07/27 00:12
50F：推 drcula : 房子不适给人住的,是拿来炒的,卖不掉加价卖 07/27 00:12
51F：→ drcula : 加到最後找人头脱手丢给银行就好,根本不用怕 07/27 00:13
52F：推 tingstart : 以後台北人要漂向南方了，感动阿 07/27 00:16
53F：推 mxr : 滞北高雄人北部买不起～故乡也买不起～可怜哪 07/27 00:21
54F：→ a13471 : 笑死 人口逃出双北 那北漂的是什麽 07/27 00:56
55F：推 karnoel : 人家讲的是未来的可能趋势，不用在那边崩溃笑死啦 07/27 00:58
56F：推 purue : 南漂了 但也不会是我们这一代 07/27 01:00
57F：推 pita30 : 每年涨10%要几年才能比天龙国的房子贵？ 07/27 01:01
58F：推 Run911 : 看看建商对南部炒房多有信心 07/27 01:32
59F：→ bibiwei : 发哥看趋势有他的一套 07/27 02:00
60F：推 cmshow : Job 版看看薪水啊 07/27 03:01
61F：推 MVPGGYY : 阿发才刚准备办联贷三百多亿，不然你们要他怎麽説XD 07/27 03:42
62F：推 jin956 : 全世界大概只有二个国家政府为高房价而沾沾自喜的了 07/27 04:15
63F：嘘 kkwwayne : 上半年买气不好根本不是因为疫情好吗？讲什麽鬼话 07/27 04:38
64F：→ kkwwayne : ，想骗人进场还讲这麽外行的话 07/27 04:38
65F：嘘 liujackkl : 在吵啦你们这些无良建商 07/27 06:20
66F：推 a7619282 : 南飘说给死忠仔听的 一听就高潮了 完全没在思考 07/27 06:56
67F：推 yoshiringo : 我直接讲重点 追女生会越来越竞争 07/27 07:40
68F：→ yoshiringo : 重点就是这个 07/27 07:40
69F：推 iamany : 听听就好 07/27 07:41
70F：嘘 c780412 : 又一个不知道词的意思在那边乱用的 07/27 07:54
71F：嘘 koden : 选迈迈 真暖 07/27 08:04
72F：嘘 oopsskimo : 所以高雄有像台中 人口增加吗 07/27 08:06
73F：→ a13471 : 前面根本没说是未来的可能趋势直接说别人崩溃 07/27 08:23
74F：→ a13471 : 阿不就很厉害 07/27 08:23
75F：推 tingstart : 建商跟投资客要开始倒货罗，赶快买起来啊 07/27 08:28
76F：推 oreilly : 高雄薪资高？要不要看高雄104的职缺就知道... 07/27 08:30
77F：→ wingthink : 翻译：大家快去买房 07/27 09:26
78F：嘘 yitetsai : 翻译:最近高雄房价要开始崩了，韭菜们赶快去接盘， 07/27 09:40
79F：→ yitetsai : 不然建商会赔惨 07/27 09:40
80F：推 smc0911 : GDP经济火车头都说话了，怎麽有人还不信？ 07/27 09:55
81F：→ smc0911 : 房子就是要拿来炒的，住人什麽的本就是本末倒置 07/27 09:57
82F：推 smc0911 : 看看中文语系国家，无不用炒房当作GDP进步指标 07/27 09:58
83F：→ crassus7217 : 工资有没有台北2/3还是个问号勒 07/27 10:11
84F：推 pomelo524 : 什麽样工资会没有台北2/3？ 一堆台北人都要南下到科 07/27 10:46
85F：→ pomelo524 : 技厂工作了 还在幻想台北所有薪资都高吗 07/27 10:46
86F：嘘 shonemax : 垃圾建商盖鸟笼浪费土地 07/27 11:23
87F：嘘 bmiss : 先要有钱买 07/27 12:08
89F：推 alphamac : 暖市真天龙 07/27 16:14
90F：推 jeter17 : 事实，我在台南这边一直在扩厂 07/27 23:29
91F：→ jeter17 : 风声未来五年重心会往高雄去.不信的拭目以待 07/27 23:30
92F：→ jeter17 : 官方还有民间资金会非常可观.所以你不信到时候就等 07/27 23:31
93F：→ jeter17 : 着早知道 07/27 23:31
94F：→ jeter17 : 台积电只是一个小开端 07/27 23:32
95F：→ jeter17 : 高雄整体房价低估相对中北部不会下修 07/27 23:33
96F：→ jeter17 : 当然你犯蠢去投某k那些资金就不保证了 07/27 23:38
98F：→ jeter17 : tory/7241/6490336 07/27 23:39
101F：→ jeter17 : d-40c9-960a-f10dd6bc5ffb 07/27 23:42
103F：→ jeter17 : 这是进行式不是那些低端边缘八卦仔可以阻挡的 07/27 23:45
105F：→ jeter17 : 还看不出端倪也没办法了 07/27 23:50
107F：推 sorrry30000 : 南部薪资增加?? 07/31 12:52